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Anleger Aufgepasst !! Perfektes Renditeobjekt

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Preis

€ 260.000

Betriebskosten:
€ 158,07
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
76,4
HWB-Klasse
C
Ad ID
216621
Aktualisiert am
22.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_994
Anleger Aufgepasst !! Perfektes Renditeobjekt

Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Olympisches Dorf und somit in unmittelbarer Nähe des Zentrum der Landeshauptstadt, befindet sich diese 1965 erbaute gepflegte Wohnanlage. 





Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 4 Obergeschoß, welches mit einem Lift erreichbar ist. Von zwei der 3 Zimmer hat man einen direkten Zugang zu dem ca. 19 m² großen sonnigen Süd-West-Balkon.





Die Wohnung ist dem Baujahr nicht entsprechend, da die letzte Komplettsanierung im Jahr 2011 erfolgte. Im Zuge der Sanierung wurde eine moderne Küche, Elektrizität, Fenster 3 fach verglast, und Türen erneuert.





Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme über Radiatoren,und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. € 220,-. 





Die Vorteile dieses Renditeobjekt sind die sehr verlässlichen Mieter, die direkte Nähe zu der Innenstadt, die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Liegenschaft (Bushaltestelle vor der Haustüre, M-Preis in wenigen Gehminuten erreichbar und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs), die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie der moderate Kaufpreis.





Diese Wohnung wartet auf einen Anleger, der nicht auf eine hohe Rendite verzichten möchten.





Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin zu Verfügung. 



Lage:
Innsbruck Olympisches Dorf