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Sonniges Baugrundstück in bester Naturlage

TirolInnsbruck - LandTulfes

480 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 288.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ad ID
216620
Aktualisiert am
23.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1002
Sonniges Baugrundstück in bester Naturlage

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Tulfes, Ortsteil Gasteig,12 km östlich von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt 





In naturverbundener, sonniger Lage liegt dieses gut proportionierte und ebenerdige Grundstück mit einer Fläche von ca. 480 m².





Das abgebildete Grundstück wird derzeit nord/süd geteilt und die angebotene Fläche von ca 480 m² betrifft den südlichen Teil, der nördliche Teil steht nicht zum Verkauf.





Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung dieses Grundstückes in offener Bauweise mit einer Baumassendichte von 1,5 (höchst) nach den Regeln der Tiroler Bauordnung möglich. 


Dies bedeutet, dass auf diesem Grundstück ca. 180 m² oberirdische Netto-Wohnnutzfläche zzgl. Garagen und Keller vorstellbar sind. Bauhöhen laut Bebauungsregeln sind 2 Vollgeschoße maximal, höchster Gebäudepunkt 10,50 Meter - gemessen am niedersten Punkt der äußeren Wandfluchten im Schnittpunkt mit dem Gelände nach der Bauausführung. Wandhöhen 7,50 Meter maximal.





Die Anzahl der zu schaffenden Abstellplätze der Stellplatzverordnung wird wie folgt festgelegt:





Bei einem Einfamilienhaus sind zwei Abstellmöglichkeiten und zusätzlich sind je 3. Wohneinheit eine Abstellmöglichkeit zu schaffen.





Die Erschließungskosten belaufen sich in der Gemeinde Tulfes je Bauplatzanteil € 9,77 je m²  und Baumassenanteil € 4,56 je m³.





Die Wasseranschlussgebühr je m³ Baumasse belaufen sich auf € 3,10 jedoch muss mindestens für 1000 m³ bezahlt werden.





Die Kanalanschlussgebühr je m³ Baumasse belaufen sich auf € 5,70 jedoch auch hier muss für mindestens 1000 m³ bezahlt werden.





 





Errichten Sie hier Ihr Familiendomizil von dem Sie schon immer geträumt haben und genießen Sie mit Ihren Lieben die großartige Natur in unmittelbare Nähe zur Stadt Hall.





 





 





 





 



Lage:
Naturverbunden, ruhige Lage