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Großzügiges Generationenhaus mit traumhaften Ausblick

TirolInnsbruck - LandBaumkirchen

9

Zimmer

196 m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.000

Betriebskosten:
€ 40
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
803 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Balkon
11 m2 
Terrasse
41 m2 
Garten
637 m2 
Keller
46 m2 
HWB (kwh/m2a)
126
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
216617
Aktualisiert am
01.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_404
Großzügiges Generationenhaus mit traumhaften Ausblick

Die Gemeinde Baumkirchen liegt im Inntal im Bezirk Innsbruck-Land und ist ca. 15 Autominuten östlich von Innsbruck entfernt.





Hier kommt auf einem ca. 800 m2 großem Hanggrundstück ein großzügiges Generationenhaus mit traumhaften Ausblick und Garten zum Verkauf.





Über eine Außenstiege gelangt man von den nördlich angelegten Carports hinunter zum Haus, das mit ca.196 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß viel Platz bietet. Der Zutritt in das sonnendurchflutete Haus erfolgt wahlweise über das Ober- bzw. Erdgeschoß.





Die einzelnen Geschoße sind mit einer schönen innenliegenden Holztreppe verbunden und wie folgt aufgeteilt:





Dachgeschoß mit Holzbalken und Dachfenster: offener Raum und ein Zimmer





Obergeschoß: 4 Zimmer (2 Zimmer mit Zugang zum Südbalkon), Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum.





Erdgeschoß: Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche und gemauerten Ofen und Wohnzimmer mit Zugang auf die Südterrasse und Garten.





Kellergeschoß: Heizraum, Waschküche, Lager und Abstellflächen





Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit gemauerten Ofen





Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Granit-Arbeitsflächen ausgestattet und bietet genügend Platz und Stauraum.





In den Zimmern sind Holzdielen bzw. Parkett und in den Bädern Schiefer verlegt.





Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer von 2008 - 2017 liebevoll renoviert, alte Strukturen wurden dabei weitestgehend erhalten.





Diese Kombination aus modern mit alt verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charme und Wohlfühlfaktor. Die Liebe zum Detail spiegelt sich im gesamten Haus wieder.





Der liebevoll gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen. Ein überdachter, verschließbarer Bereich unter der Terrasse ermöglicht das Verstauen sämtlicher Gartengeräte.





Das Haus ist perfekt für all diejenigen, die die Ruhe lieben und gesundes Wohnen schätzen.





Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.



Lage:
Baumkirchen