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ACHTUNG ANLEGER! Schöne Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften!

TirolKitzbühelKitzbühel

449 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage, Tiefgarage
Grundstücksgröße
1.302 m2
Heizung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
51,78
Ad ID
216599
Aktualisiert am
23.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13942
ACHTUNG ANLEGER! Schöne Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften!

Dieses höchst interessante Objekt in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Weiters beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit jeweils 120 m² Wohnfläche und 86 m² Wohnfläche incl. 1 Doppelgarage.





Die Objekte wurden auf einer Grundfläche von ca. 1302 m² errichtet.





Das Haupthaus wurde 2008 errichtet, besteht aus einer gesamten Wohn/Nutzfläche von ca. 871,78 m². Die Haushälften stammen aus dem Jahr 1962, bestehend aus einer Wohn/Nutzfläche (gesamt) von ca. 260 m² und  wurden vom Eigentümer komplett saniert (Fenster Isolierung uvm.), diese sind in einem gepflegten/guten Zustand.





Die Wohnungen sind folgender maßen aufgeteilt: 





TOP 1 EG........................................................81,73 m²


TOP 2 EG.......................................................42,23 m²


TOP 3 1. OG...................................................37,27 m²


TOP 4 1. OG...................................................37,02 m²


TOP 5 1. OG...................................................44,57 m²


WFL Haupthaus gesamt................................242,82 m²





Haushälfte 1...................................................120 m²


Haushälfte 2.......................................... ..........86 m²





Alle 7 Einheiten sind befristet vermietet, sowie die Tiefgaragenabstellplätze!





Heizwärmebedarf: 51,78 und 98,58 kWh/m²a.





Weitere Infos über Miethöhe, Befristung uvm. erhalten Sie von mir gerne bei einem persönlichem Gespräch.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Andreas Harringer


Email:
andreas.harringer@sreal.at


Tel: +43 (0)664/818 42 43





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.