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Strandhaus mit Anlegerwohnung in Süd-Afrika RSA

VorarlbergBregenzBregenz, Strandpromenade Umdloti Südafrika

5

Zimmer

195 m2

Wohnfläche

Preis

Angebote ab Kaufpreis zuzüglich 3% Vermittlerhonorar plus 20 % Ust Vertragliche und gesetzliche Nebenkosten der Republik Südafrika/KwaZulu Natal

€ 299.000

Betriebskosten:
Levy/ Steuern jährlich
Rand 2800,--
ca. € 187,--
Preis Stellplatz:
inkl.
Grundstücksgröße
1.100 m2
Sonstige zimmer
2.0
Parkplatz
6
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Loggia
20 m2 
Terrasse
75 m2 
Garten
65 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
216409
Aktualisiert am
05.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

An der schönen Strandpromenade von Umdloti/KwaZulu Natal Südafrika gelangt dieses Strandhaus mit Anleger Apartment zum Verkauf.
Wir bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit dieses „Beachhouse“ als Ferienhaus zu erwerben oder auch als Alters Vorsorge für das permanente Domizil zu verwenden.


Das Haupthaus besticht in erster Linie mit dem Garten und der Terrasse von welcher Sie die wunderbare Aussicht und Sonnenuntergang über den Indischen Ozean genießen können. Von der Strasse aus über eine kleine Steigung erreicht man die Einfahrt mit Parkplätzen im Freien sowie die elektrische Doppelgarage.
Es gibt zwei Zugänge zum Haus einmal durch die Garage und einmal durch die Küche. Durch das Open Plan Konzept des Wohn und Essbereich können Sie an heißen Sommertagen die großen Terrassentüren öffnen und die sanfte Meeresbrise im Schatten genießen.
Die voll ausgestattete Küche lässt Hobbyköche keine Wünsche offen.
Zu den 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche gelangt man über einen kleinen Gang.

Im „Halbstock“ bzw. unterem Bereich der Liegenschaft befindet sich das Anlegerapartment mit großem offenen Wohnbereich, Küche, Bad/WC und ein separates Schlafzimmer.
Das Apartment erreicht man über einer getrennten Einfahrt mit Zugang zum Garten und Terrasse, dies stellt ein unabhängiges Wohnobjekt dar, welches ein sehr lukratives Zusatzeinkommen erzielen kann oder auch die Finanzierung und die Kosten der Liegenschaft decken könnte.


Dieses Beachhouse wird momentan für kurz Urlaube vermietet.

Umdloti ist bekannt für seine beeindruckende Strandpromenade mit top Restaurants direkt an der Beachfront. Ein kurzer Spaziergang und man ist direkt im Marine Reserve Park, mit „Paddling Rock Pools“ sicher für die Kleinen zum Schwimmen. Fischen, Kiteboarden, Kayak und Wellenreiten sind nur einige der Sportarten die Sie vor Ihrer Haustüre genießen können.
Umdloti ist auch nur 8 Minuten vom King Shaka International Airport entfernt. Non Stop Flug direkt von München nach Durban zu Ihrem BEACHHOUSE GETAWAY!
Umdloti liegt nördlich von Durban (25 km,Northbeach) in der Nähe finden Sie die nationalen Attraktionen wie Umhlanga Rocks (5km) mit dem größten Shopping Center der Südlichen Hemisphäre, Krüger Park, Sodwana Bay uvm. Die durchschnittliche Temperatur, auch im Südafrikanischen Winter, geht selten unter 20C°. Von Dezember bis Februar ist es sehr heiß mit einer hohen Luftfeuchtigkeit.


Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sie haben Lust auf Abenteuer und etwas Neues?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen, zu Ihrem Traum unter der Afrikanischen Sonne zur Verfügung.


 


Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 


Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.


Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20% Mwst.
Für diese Anzeige werden die Kosten laut Süd Afrikanisches Recht herangezogen.

Dokumente: