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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG MIT HERRLICHER AUSSICHT

BurgenlandOberwartMarkt Neuhodis

4

Zimmer

111 m2

Wohnfläche

Preis

€ 40.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.415 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Garten
1200 m2 
Keller
103 m2 
HWB (kwh/m2a)
231
HWB-Klasse
F
FGEE
1,63
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
216202
Aktualisiert am
27.03.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2150197


RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG MIT HERRLICHER AUSSICHT





Die herrliche Aussichtslage und die zahlreichen Möglichkeiten, welche Ihnen dieses Objekt bietet, werden Sie begeistern!



Das sanierungsbedürftige Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert und hat im Erdgeschoß vier Zimmer. Ein Badezimmer ist zwar geplant, jedoch wurde es nicht ausgebaut und ist daher noch im Rohzustand. Im Kellergeschoss ist derzeit eine kleine Küche mit einem herrlichen Tischherd eingerichtet. Mit diesem Tischherd wird der Raum im Kellergeschoß auch beheizt. Im Obergeschoß ist auch nur ein Zimmer mit einem Holzofen ausgestattet. Ansonsten ist keine Heizanlage vorhanden.

Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, dazu gibt es bereits bewilligte Pläne.

Des Weiteren ist das Objekt weder an Strom, Kanal oder Wasser angeschlossen. Für Strom und Wasser besteht eine Anschlussmöglichkeit rund 200 m vom Objekt entfernt. Ein Kanalanschluss ist nicht möglich und daher muss laut Gemeinde eine Senkgrube errichtet werden.

Bei dieser wunderbaren Lage ist es jedoch für jeden der die Natur liebt ein MUSS, so rasch als möglich die Sanierungsarbeiten mit eigenen handwerklichen Geschick oder durch perfekte Professionalsten durchzuziehen, um dem Traum von Freiheit und Naturverbundenheit schon bald Wirklichkeit werden zu lassen.



Vereinbaren Sie daher so rasch als möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.





Schulen:

Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich direkt im Ort und sind sogar fußläufig ohne Mühe zu erreichen. Mit dem Schulbus können Ihre Kinder nach Rechnitz in die Neue Mittelschule fahren. Sämtliche höheren Schulen sind in Oberwart vorhanden. Auch hier gibt es ideale Busverbindungen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im Ort Markt Neuhodis befindet sich noch ein Lebensmittelgeschäft. Alle übrigen Einkäufe kännen Sie in Rechnitz (5 Minuten mit dem PKW), Großpetersdorf oder Oberwart (beide weniger als 15 Minuten) erledigen.



Öffentlicher Verkehr:

Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich rund 150 m vom Wohnhaus entfernt. Von hier gelangen Sie sowohl nach Rechnitz, als auch nach Großpetersdorf und nach Oberwart.



Lage:


Das Objekt befindet sich etwas außerhalb des Ortskernes der Gemeinde Markt Neuhodis, vis-a-vis vom Naturparkverein Markt Neuhodis-Althodis und besticht durch seine Lage und seiner Aussicht. Markt Neuhodis liegt auf der Sonnenseite des Geschriebensteins und ist ein Geheimtipp für diejenigen, welche Ruhe und Beschaulichkeit suchen. Neben ausgedehnten Wanderwegen wird Ihnen auch die Möglichkeit zum Tennisspielen, Radfahren oder Klettern auf der Kletterwand geboten. Aber auch zahlreiche Buschenschänken laden in der Umgebung zum Rasten ein. Eine weitere Attraktion in Ort ist der herrliche Fischteich, wo Petrijünger nach Herzenslust ihrem Hobby nachgehen können. Rundum ein wunderbares Stück Natur.