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4-Zimmer-Neubauwohnung in Hötting zu Vermieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

66 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.495

Miete pro m2:
€ 20,45
Netto Kaltmiete:
€ 1.350
Kaltmiete:
€ 1.495
Betriebskosten:
€ 145
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
55 m2 
Keller
5.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,16
HWB-Klasse
B
FGEE
1,14
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
März 2018
Ad ID
215874
Aktualisiert am
20.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_782
4-Zimmer-Neubauwohnung in Hötting zu Vermieten

In traumhafter Wohnlage bei Hötting gelangt diese großzügige und gut eingeteilte 4-Zimmer-/Neubauwohnung mit 66 m² zur Vermietung.





Die Immobilie befindet sich in einem im Jahre 2018 erbauten 6-Parteienwohnhaus und wird mit 01. März 2018 fertig gestellt. 





Die 66 m² unterteilen sich in einen Gang, ein separates WC mit Waschbecken, einen Geräteraum, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette und eine Wohnküche.  





Die großzügige und nach Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 55 m²) mit anschließendem Geräteschuppen, ist von jedem Raum zugänglich, bietet genügend Platz und ladet an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. 





Beheizt wird die Wohneinheit über eine Zentralheizung (zentraler Warmwasserbereitung) und jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.





Die Küche wurde mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, das Bad besticht durch elegante Badezimmermöbel und ein durchdachtes Beleuchtungssystem runden das Angebot ab.





Auch ist in jedem Zimmer ein Netzwerk und TV Anschluss (zentrale SAT Anlage) vorhanden.





Im Mietpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m² sowie einen allgemein zugänglichen Wirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner auf Münzbasis. Die Möglichkeit dort Wäsche aufzuhängen ist gegeben. 





Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelgeschäft, Bank, Bushaltestelle usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Gehminuten entfernt), oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Zu Fuß in die Altstadt sind sie ca. 12 Minuten unterwegs. 





Mietdauer 3 Jahre


Die Miete beläuft sich auf € 1.800,- zuzüglich Betriebskosten von Euro 190,-.


Für die Kaution werden 3 Monatsmieten sowie für die Errichtung des Mietvertrages (über Notariat) von Euro 450,- verrechnet.








Mietnebenkosten


3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch) 


Vermittlungshonorar *


 * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete - zzgl. 20 % USt.


 * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten - zzgl. 20 % USt.


Mietvertragserrichtung


Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt 





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.