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​​​​​​​Interessante Gewerbeimmobilie im Zentrum von Schwaz zu Verkaufen 

TirolSchwazSchwaz

6

Zimmer

217,25 m2

Nutzfläche

Preis

€ 355.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
217,25 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
110
HWB-Klasse
C
FGEE
1,75
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
215871
Aktualisiert am
20.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_737
​​​​​​​Interessante Gewerbeimmobilie im Zentrum von Schwaz zu Verkaufen 

Interessante Gewerbeimmobilie im Zentrum von Schwaz zu Verkaufen 





In Schwaz kommt diese attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage zum Verkauf. 


Die Immobilie befindet sich in einem 1998 erbauten Geschäftsgebäude und verfügt über eine großzügige Fläche von 217,27 m².





Bis vor kurzem wurde diese Immobilie als Restaurant genützt und unterteilt sich in 1 Stüberl, 1 Wintergarten, 1 Bar, 1 Personalraum, 1 Lager, 1 Garderobe, 1 Küche, 2 Toiletten für die Gäste und 1 Bad mit WC für die Mitarbeiter. Das Restaurant bietet Platz für 80 Sitzplätze sowie 12 Plätze an der Bar.





Diese Gewerbeimmobilie eignet sich zur betrieblichen Übernahme, zum Ausbau von Wohnungen, zum Umbau in ein Aparthotel oder in eine Bürofläche bzw. Ordination. 


Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.  





Die Ablöse des Inventars ist im Kaufpreis inkludiert.





Rund um das Lokal stehen öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) zur Verfügung bzw. in unmittelbarer Nähe der Zins-Parkplatz oder die Tiefgarage der Stadtgalerien.





Weiters verfügt der gegenständliche Standort durch die unweit situierte Autobahnein-/abfahrt Schwaz auch über eine optimale Verkehrsanbindung.





In nur einigen Metern erreicht man die Bundesstraße und in nur 3 Minuten die Inntal-Autobahn.





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung


Beglaubigungskosten





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.