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Interessante Geschäftsfläche im Gewerbegebiet von Schwaz zu Vermieten

TirolSchwazSchwaz

153,46 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.650

Miete pro m2:
€ 10,75
Netto Kaltmiete:
€ 1.650
Kaltmiete:
€ 2.100
Betriebskosten:
€ 450
Einmalkosten:
€ 6.300
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Parkhaus
Kaution
€ 6.300
Grundstücksgröße
153,46 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Baujahr
2012
HWB (kwh/m2a)
42,34
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
01.04.2018
Ad ID
215869
Aktualisiert am
20.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_789
Interessante Geschäftsfläche im Gewerbegebiet von Schwaz zu Vermieten

In Schwaz kommt diese attraktive Geschäftsfläche im Gewerbegebiet von Schwaz zur Vermietung. 





Die Immobilie befindet sich in einem 2014 erbauten Geschäftsgebäude und verfügt über eine großzügige Nutz-Fläche von 153,46 m² sowie eine Raumhöhe von ca. 4,30m.





Bis vor kurzem wurde diese Immobilie als Fitnesscenter genützt und unterteilt sich mit mehreren Rigipswänden in eine Lobby, ein Büro, einen Abstellraum, eine Umkleidekabine, ein Trainingsraum sowie eine Toilette mit Vorraum. Allerdings können die Rigipswände jederzeit rausgenommen werden, somit sind die Räume veränderbar. 





Das WC ist mit einer Toilette und der Vorraum mit einem Einzelwaschbecken ausgestattet. 


Im gesamten Objekt wurde ein hochwertiger Stein-Fließenboden verlegt und die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung). 





Die Fenster bestehen aus Alu und die beiden Eingangstüren wurden aus Glas und Metall gefertigt. 





Diese Geschäftsfläche eignet sich unter anderem auch als Bürofläche oder Ordination.





Das Inventar wird zur Gänze mitgenommen. 





Rund um die Geschäftsfläche stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Für etwaige Mitarbeiter stehen Gratis-Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereit. 





Weiters verfügt der gegenständliche Standort durch die unweit situierte Autobahnein-/abfahrt Schwaz auch über eine optimale Verkehrsanbindung.





In nur einigen Metern erreicht man die Bundesstraße und in nur 1 Minute die Inntal-Autobahn. Busverbindungen sind gegeben.





Mietdauer: 5 Jahre





Mietnebenkosten Geschäftsräume


Vermittlungshonorar *


* Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete


*  Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmiete


* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten


Mietvertragserrichtung


Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.