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TOP GASTRONOMIELOKAL IN BESTLAGE INNSBRUCK CITY

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

70 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.912

Kaltmiete:
€ 1.777
Betriebskosten:
€ 135
Ad ID
215685
Aktualisiert am
01.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_2630_1310
TOP GASTRONOMIELOKAL IN BESTLAGE INNSBRUCK CITY

Zur Neuvermietung gelangt ein Gastronomielokal/Restaurant/Bar/Café in Top-Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.



Das Gastronomielokal liegt inmitten der Innbrucker Innenstadt, zwischen:

- diversen Großbanken

- öffentlichen Institutionen

- frequentierten Einzelhandelsgeschäften (meist Filialen großer Ketten)

- und beliebten Gastronomielokalen

Die Lage ist zudem einer der wichtigsten fußläufigen Hauptverbindungsachsen des Zentrums.



Das Lokal bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 50,30 m2, in dem sich der offene Küchenbereich sowie die Gastplätze befinden.

Im 1. Untergeschoss, welches durch eine großzügige Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, befinden sich die getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie eine Lagerfläche.



Das Lokal ist barrierefrei und ebenerdig zugänglich und gewährt dadurch die angenehmste Eingangssituation für Kunden sowie die Behindertengerechtigkeit.

Das großzügige Schaufenster mit Blick auf die frequentierte Straße, gewährt den vorbeigehenden und potenziellen Kunden/Gästen die Einsehbarkeit des Lokals und daher optimale Werbebedingungen.



- Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.777,- zzgl. MwSt.

- Der monatliche Betriebskosten Akonto beläuft sich derzeit auf ca. € 135,-

jeweils zzgl. MwSt.

Das Gastronomielokal verfügt über eine Gasetagenheizung, daher sind die Heizkosten individuell verbrauchsabhängig.



Für die Einrichtung und den getätigten Investitionen wird eine Ablösesumme erwartet.



Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen ☺ !