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Traumvilla in bester Lage

TirolInnsbruck - LandVolders

8

Zimmer

316 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.750.000

Einmalkosten:
3% vom Kaufpreis zzgl. UST
Preis Stellplatz:
Carport
Badezimmer
3
Baujahr
2005
Garten
Ja
Verfügbar ab
01.08.2018
Ad ID
215599
Aktualisiert am
15.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Genuss_5300_10128 (1/128)
Traumvilla in bester Lage

Das gegenständliche Objekt wurde im Jahr 2005

neu errichtet.

Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss

und Obergeschoss (mit Deckenhöhen bis

unter das Dach) und dient zur Gänze einer

Wohnnutzung.

Im Kellergeschoss befinden sich ein WellnessBereich

mit Sauna, Whirlpool, Fitness- und

Ruheraum, ein Weinkeller, eine Bar, ein WC und

eine Duschmöglichkeit sowie Technik- und

Lagerräume.

Vom Kellergeschoss gelangt man direkt in einen vorgelagerten, tiefergelegten Terrassenbereich, von welchem

man über eine Stiege in den darüber liegenden Gartenbereich gelangt. Durch diese Konstruktion verfügt das

Kellergeschoss über eine natürliche Belichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garderobe, eine Küche, eine Bauernstube, ein groß-

zügiger Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästezimmer. Über eine repräsentative

Holz-Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie die dazugehörigen Badezimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank

untergebracht. Die Erkerzimmer sind als Arbeitszimmer ausgeführt.

Beinahe sämtliche Räume sind entweder mit einer Terrasse oder einem Balkon oder mit einem Zugang zum

Gartenbereich ausgestattet.

Bei den Böden handelt es sich um hochwertige Parkettböden, welche in Teilbereichen mit Natursteineinsätzen

versehen sind. Im Erdgeschoss sind geschliffene Glastüren vorhanden. Die Badezimmer sind ebenfalls mit

hochwertigen Wasch- und Duschgelegenheiten versehen.

Bei der Errichtung wurden vor allem im Innenbereich hochwertige Baumaterialien verwendet. Die technische

Ausstattung ist ebenfalls in einem sehr hochwertigen zeitgemäßen Standard. Bei der Heizung handelt es sich

um eine Fußbodenheizung, welche mittels einer Grundwasserwärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem

Dach betrieben wird. Das Objekt verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Bei dem Dach handelt es sich um ein mit Schindeln gedecktes Walmdach. Die Erker sind mit einem Kegeldach

versehen.

Vorteile des Objektes:

Traumruhelage mit Bergblick

Luxusausstattung

Einrichtung mit hochwertigsten Materialien

Riesiger uneinsehbarer Schwimmteich

Großzügiger Terassenbereich

Luxuswellnessausstattung im Keller

Weinbar mit Weinkeller im Keller