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Bezug noch im Sommer! 3-Zimmer-Wohnung Thaur

TirolInnsbruck - LandThaur

3

Zimmer

62,97 m2

Wohnfläche

Preis

€ 339.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Terrasse
19.81 m2 
HWB (kwh/m2a)
41
Ad ID
215581
Aktualisiert am
17.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13791
Bezug noch im Sommer! 3-Zimmer-Wohnung Thaur

In sonniger Lage unterhalb der Thaurer Dorfstraße wird eine kleine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper errichtet. Die Wohnungen sind vorwiegend südlich orientiert und verfügen alle über eine schöne Terrasse, im Erdgeschoß über zusätzlich ein Gartenanteil.



Die Erschließung beider Gebäude erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus bzw. einen gemeinsamen Lift. In der Tiefgarage befinden sich gesamt dreizehn Abstellplätze. Das Projekt ist vor dem Durchzugsverkehr von der Thaurer Dorfstraße nach Hall geschützt, da die Zufahrt zur Wohnanlage in einer Sackgasse mündet.



Es steht nur mehr eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Lift zur Verfügung. Alle Räume sind über den Vorraum erschlossen. Das Bad/WC sowie auch die Küche verfügen über ein Fenster. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und verfügt über den Zugang zu den beiden Terrassen. Ein Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zu einer Terrasse.



Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Autobahnzubringer in wenigen Minuten gut erreichbar. Ein Nahversorger (MPreis) ist in Thaur vorhanden ansonsten besteht die Möglichkeit auf der Haller Straße seine täglichen Einkäufe zu erledigen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, beliebte Almen und Mountainbikestrecken sind in unmittelbarer Nähe.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Bezug im Sommer!



Monika Lentsch

monika.lentsch@sreal.at

T +43 5 0100 – 26367



Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

1,8 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten inkl. Treuhandschaft (RA Dr. Lüth & Mikuz)

3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL




Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

ROHBAUFERTIGSTELLUNG - WOHNUNGEN IN THAUR



In sonniger Lage unterhalb der Thaurer Dorfstraße wird eine kleine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper errichtet. Die Wohnungen sind vorwiegend südlich orientiert und verfügen alle über eine schöne Terrasse, im Erdgeschoß über zusätzlich ein Gartenanteil.



Die Erschließung beider Gebäude erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus bzw. einen gemeinsamen Lift. In der Tiefgarage befinden sich gesamt dreizehn Abstellplätze. Das Projekt ist vor dem Durchzugsverkehr von der Thaurer Dorfstraße nach Hall geschützt, da die Zufahrt zur Wohnanlage in einer Sackgasse mündet.



Die Grundrisse sind klar, funktionell und gut durchdacht, die Belichtung der Wohnungen erfolgt von drei Seiten. Derzeit besteht noch die Möglichkeit die Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten bzw. zusammenzulegen.



Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Autobahnzubringer in wenigen Minuten gut erreichbar. Ein Nahversorger (MPreis) ist in Thaur vorhanden ansonsten besteht die Möglichkeit auf der Haller Straße seine täglichen Einkäufe zu erledigen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, beliebte Almen und Mountainbikestrecken sind in unmittelbarer Nähe.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Monika Lentsch

monika.lentsch@sreal.at

T +43 5 0100 – 26367



Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

1,8 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten inkl. Treuhandschaft (RA Dr. Lüth & Mikuz)

3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sportplatz