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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Niederndorf zu kaufen!

TirolKufsteinNiederndorf

3

Zimmer

87,08 m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Betriebskosten:
€ 220
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
19.00 m2 
Keller
5.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
23,6
HWB-Klasse
A
FGEE
1,72
Verfügbar ab
Oktober 2018
Ad ID
215284
Aktualisiert am
01.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2521
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Niederndorf zu kaufen!

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Niederndorf zu kaufen!



Im Herzen von Niederndorf befindet sich diese über 87 m² große 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich aufgrund einer kürzlichen Sanierung in einem sehr guten Zustand und erscheint in modernem, schlichtem Design. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Eingangsbereich/Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und separates WC. Der südlich ausgerichtete 19 m² große Balkon ist von der Küche aus erreichbar und bietet einen tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser.

Die Wohnung, welche teilweise möbliert übernommen werden kann, ist mit einer besonders hochwertigen HAKA-Einbauküche und integrierten Geräten ausgestattet. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen und großen Regendusche, beheizbaren Handtuchhaltern, hochwertig gefliester Wanne sowie frei stehendem Waschbecken in sehr modernem Design.



Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.



Im Umkreis der sehr zentral gelegenen Wohnung befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Polytechnische Schule, wodurch die Lage der Wohnung besonders familienfreundlich ist. Supermarkt, Banken und Postfiliale können mit sehr kurzen Fußwegen erreicht werden.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:23.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72

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