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Ibk/Pradl: Büro (barrierefrei) - teilweise im Loftstil - mit 1 AAP

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Pradlerstraße

3

Zimmer

99,6 m2

Nutzfläche

Mieten

inkl. 20% USt, 1 AAP i. Freien und BK

€ 1.164

Miete pro m2:
€ 6,53
Netto Kaltmiete:
€ 650
zzgl. 20% USt, 1 AAP i. Freien und BK
Kaltmiete:
€ 780
inkl. 20% USt zzgl. 1 AAP i. Freien und BK
Betriebskosten:
€ 320
mtl. a cto netto inkl. Heizung (34,76 % von der Gesamtliegenschaft)
Einmalkosten:
FA-Gebühr (je nach Mietdauer), MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 250,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
1 AAP (i. Freien) ist im o.a. Mietzins enthalten
USt
€ 194
Kaution
€ 3.500
(3 BMM)
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
178,93
HWB-Klasse
E
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.März 2018
Ad ID
215244
Aktualisiert am
03.07.2018
Befristung
3-10 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
9/836m

Lage:  Ibk/Pradl-Pradlerstraße, Innenhofbereich, EG, 2 Eingänge (1x barrierefrei) 


Bezug: ab 1.Mai 2018 - gerne schon früher (März ist ev. bereits möglich) 


Raumaufteilung: Vorraum/Gang (geeignet als Teeküche), 2 kl. Büros, 1 gr. Büroraum (ca. 50,39 m²), gemeinsame     Benützung von 3 WC´s (im Halbstock) 


Ausstattung: Laminatboden, Kabelkanal, kl. Teeküche (bestehend aus Waschbecken und Ablageregal – kein Kühlschrank!), Archivschrank (im Vorraum)                                                                                            


BRUTTOMIETE: € 1.164,-- inkl. 20% USt, 1 AAP i. Freien und BK (Nettomiete: 650,--inkl. 1AAP)


Sonstiges: - bei Bedarf kann ein weiterer sep. Raum (ca. 18 m², auch im EG) zusätzlich angemietet werden (€ 240,-- mtl. inkl.)


Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag -  2 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 3 BMM plus USt   


Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: Kosten für die Mieterseite: 250,-- zzgl. 20% USt


Vergebührung Finanzamt:1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes (siehe FA-Merkblatt) 


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!