2Zimmer |
80 m2Wohnfläche |
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Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Telfs und liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage welche im Jahre 1961 erbaut wurde. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss (direkt unter der Wohnung W 1).
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung mit 80,44 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum 10,90 m²
WC 2,42 m²
BAD 8,35 m²
SCHLAFZIMMER 21,84 m²
KÜCHE 9,29 m²
GROßZÜGIGES WOHNZIMMER 27,72 m²
MIT ZUGANG ZUR TERRASSE 40,44 m²
Die 2 Zimmer Wohnung ist zwar belagsfertig, verfügt über eine neue Terrassentüre, ein neues Balkongeländer und ist sauber, aber befindet sich einem unausgebauten, stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade des Gebäudes selbst wird noch erneuert. Also Handwerker aufgepasst. Hier entsteht eine schöne renovierte Wohnanlage, mitten im Zentrum und mit ein wenig Aufwand können Sie sich Ihre Wohnung so gestalten wie Sie es sich erträumen.
Objekttyp: Kaufobjekt
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1961
Wohnfläche: 80,52 qm
Terrassenfläche: 40,44 qm
Kellerabteil: 2,50 qm
Zustand: stark renovierungsbedürftig
Heizung: ÖL
Energieausweis: in Arbeit
Lage: zentral, sonnig, Aussichtslage
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl. Ing. (FH) Simon Brugger, BA
+ 43 (0)664 525 16 85
s.brugger@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
Einmalkosten/Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.