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Viktor-Adler-Platz: Branchenfreies Geschäftslokal!!!

Wien10. Bez. FavoritenWien 10. Bezirk Postfach

1

Zimmer

92 m2

Nutzfläche

Preis

€ 360.000

Betriebskosten:
€ 298
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Baujahr
1972
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
83
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
215105
Aktualisiert am
03.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2125491


Viktor-Adler-Platz: Branchenfreies Geschäftslokal!!!





Diese Geschäftsfläche liegt in der Nähe der Favoritenstraße, in sehr gut frequentierter Lage mit mehrere Auslagen, die gut sichtbar für die Laufkundschaft sind.



Die Geschäftsfläche verfügt ca. 72m² Verkaufsfläche zzgl. ca. 20m² Keller und drei Auslagen, es befindet sich in laufendem Betrieb und ist in einem Top Zustand! Ideal für Unternehmen, welche einen Standort in bester Frequenzlage suchen. Die frequentierte Lage, der betriebsbereite Zustand und die Ausstattung garantieren einen schnellen Erfolg und einen unkomplizierten Anfang.



Ideal für Handels-, Gastronomie- und Vertriebsunternehmen sowie Branchen aller Art mit vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten, welche von Büro bis zu Lagerflächen benutzt werden können.



Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!



Interesse?! Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!



Schulen:

Alle relevanten Schultypen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Favoritenstraße, der Laxenburger Straße und in der Fußgängerzone Reumannplatz.



Öffentlicher Verkehr:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, in nur 10 Autominuten Entfernung erreichen Sie die Südosttagente, in wenigen Gehminuten die U1 am Reumannplatz und am Keplerplatz, die Straßenbahnlinien 6 und 67 und zahlreiche Buslinien am Reumannplatz.



Lage:


Die Geschäftsfläche befindet sich nahe der Favoritenstraße, mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Linie U1 und somit einer perfekten Anbindung ins Zentrum der Stadt! Der tägliche Einkauf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kinderbetreuungsplätze – alles ist leicht zu Fuß erreichbar! Für den Individualverkehr bestehen rasche Verbindungsachsen, nicht zuletzt durch die gute Erreichbarkeit der A23 Favoriten.