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Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit viel Sonne

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

76,32 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Betriebskosten:
€ 155,75
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
3. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Balkon
18.00 m2 
Keller
3.50 m2 
HWB (kwh/m2a)
72,2
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
214642
Aktualisiert am
05.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1613_6488
Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit viel Sonne



Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit viel Sonne



Innsbruck bietet rund um´s Zentrum einige sehr schöne Grün- und Naherholungsbereiche sowie Spazier- und Radwege an der Sill.



In einem um 1960 errichteten Mehrparteienhaus direkt am Sillufer wird nun eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 qm im 3. Obergeschoß verkauft. Neben 3 großen Räumen (war bisher als WG vermietet) bietet diese Wohnung eine moderne abgeschlossene Küche (Bj. 2012) und einen großartigen Ausblick zur Stadt und auf die Nordkette!

Vom Eigentümer wurde diese Wohnung im Jahre 2012 großteils saniert. Neben neuen Fußböden, neuen Türstöcken und Fenstern wurde auch eine moderne Küche installiert. Ebenso wurde ein Teil des Nord-Balkons als geschlossene Loggia ausgeführt und gibt einen herrlichen Blick über die Stadt frei.

Die Elektroleitungen sind zum Teil ebenfalls erneuert. Jedoch muss für eine weitere Vermietung ein FI-Schutzschalter installiert werden.



2 Balkone (Süden + Norden) sowie ein Autoabstellplatz und ein Keller (mit Benützungsregelung) runden das Angebot ab.

Die perfekte Lage zur Stadt bzw. zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi´s (rund 5 Minuten zu Fuß zur Tram und 8 Minuten zum Sillpark) macht dieses Objekt besonders interessant.





Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.



Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!



Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Nadja El Manchi

Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at



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