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VERKAUFT: Großzügige 4-Zi-NEUBAU-Wohnung mit WBF in Vorderthiersee!

TirolKufsteinVorderthiersee, Vorderthiersee

4

Zimmer

96,51 m2

Wohnfläche

Preis

€ 262.482

Betriebskosten:
€ 241,28
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
19.29 m2 
Keller
5.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2019
Ad ID
214581
Aktualisiert am
12.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2494
VERKAUFT: Großzügige 4-Zi-NEUBAU-Wohnung mit WBF in Vorderthiersee!

Großzügige 4-Zi-NEUBAU-Wohnung mit WBF in Vorderthiersee!



In angenehmer zentraler Dorflage Vorderthiersees befindet sich diese große 4-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss, natürlich zeitgemäß mit dem Lift erreichbar.

Die ca. 96,51 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen sehr geräumigen Wohn- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, barrierefreies Badezimmer mit WC, Diele/Garderobe, separates Gäste-WC, Gang, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist mit über 37 m² Fläche sehr großzügig gestaltet und führt zum ca. 19,29 m² großen Balkon. Die ideale S/W-Ausrichtung der Wohnung, sowie die Barrierefreiheit und die Wohnbauförderung komplettieren dieses Angebot.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden.



Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für 21.000,00 EUR hinzu erworben werden.



Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.050,00 EUR / m² und somit 101.335,50 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 42,22 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar.



Allgemeines:



Verteilt auf zwei Baukörper, teilt sich der NEUBAU in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und Dachgeschoss ein. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Südosten hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Baustart bereits erfolgt! Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.



Thiersee, bekannt für seine Passionsspiele und den naturbelassenen Badesee, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die zentrale Dorflage bietet eine gute Infrastruktur durch den nahegelegenen Supermarkt, Banken, Busstation und Volksschule. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern den ruhigen und beliebten Ort Thiersee. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, denn der See ist nur wenige Schritte von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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Dokumente: