3Zimmer |
79,4 m2Wohnfläche |
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Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht auf den Gaisberg
Lage:
Nähe Fleckalmlift!
Die Wohnung liegt ganz in der Nähe vom Fleckalmlift. Sie können die Schiabfahrt fast vor der eigenen Haustüre beenden.
Beim Betreten der Wohnung merkt man sofort, dass der Eigentümer die Wohnung mit Liebe zum Detail ausgestattet hat. Im Zentrum des Wohnraumes steht ein moderner Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Der schöne Sichtdachstuhl aus Holz bietet eine angenehme Höhe. Ein weiteres Highlight ist auch die geschmackvolle Galerie im Wohnraum, diese wird als Entspannungsoase genützt. Im Kinderzimmer oder auch Büro ist eine 2. Galerie mit eingeplant worden. Der Dachboden mit ca. 9 m² lässt sich ohne große Probleme zur Wohn/Nutzfläche erweitern.
Ein geräumiger Balkon bietet eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Des Weiteren beinhaltet dieses Angebot eine große Terrasse (Südausrichtung), Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im freien.
Fakten
Wohn/Nutzfläche ca. 79,4 m² (ohne Terrasse und Balkon)
2 Schlafzimmer
2 Galerien gesamt ca. 18 m²
Dachboden ca. 9 m²
Balkon ca. 7,13 m²
Terrasse ca. 11,78 m²
Kachelofen
Zentralheizung Gas
Tiefgaragenabstellplatz
PKW Parkplatz im Freien
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne weiter detaillierte Unterlagen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Andreas Harringer
Email: andreas.harringer@sreal.at
Tel: +43 (0)664/818 42 43
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage:
Nähe Fleckalmlift!