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Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht auf den Gaisberg

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol

3

Zimmer

79,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 430.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Tiefgarage
Grundstücksgröße
79,4 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Balkon
7.13 m2 
Terrasse
18.91 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Ad ID
214506
Aktualisiert am
17.05.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13866
Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht auf den Gaisberg

Die Wohnung liegt ganz in der Nähe vom Fleckalmlift. Sie können die Schiabfahrt fast vor der eigenen Haustüre beenden.





Beim Betreten der Wohnung merkt man sofort, dass der Eigentümer die Wohnung mit Liebe zum Detail ausgestattet hat. Im Zentrum des Wohnraumes steht ein moderner Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Der schöne Sichtdachstuhl aus Holz bietet eine angenehme Höhe. Ein weiteres Highlight ist auch die geschmackvolle Galerie im Wohnraum, diese wird als Entspannungsoase genützt. Im Kinderzimmer oder auch Büro ist eine 2. Galerie mit eingeplant worden. Der Dachboden mit ca. 9 m² lässt sich ohne große Probleme zur Wohn/Nutzfläche erweitern.





Ein geräumiger Balkon bietet eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Des Weiteren beinhaltet dieses Angebot eine große Terrasse (Südausrichtung), Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im freien.





Fakten





Wohn/Nutzfläche ca. 79,4 m² (ohne Terrasse und Balkon)


2 Schlafzimmer


2 Galerien gesamt ca. 18 m²





Dachboden ca. 9 m²


Balkon ca. 7,13 m²


Terrasse ca. 11,78 m²


Kachelofen


Zentralheizung Gas


Tiefgaragenabstellplatz


PKW Parkplatz im Freien





Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.





Auf Anfrage erhalten Sie gerne weiter detaillierte Unterlagen.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Andreas Harringer


Email:
andreas.harringer@sreal.at


Tel: +43 (0)664/818 42 43





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Nähe Fleckalmlift!