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Preiswert und neu saniert in zentraler Lage!

SteiermarkGraz - StadtGraz, 17.Bez.: Puntigam

3

Zimmer

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 155.000

Betriebskosten:
€ 411
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
169
HWB-Klasse
E
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
214358
Aktualisiert am
02.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2110865


Preiswert und neu saniert in zentraler Lage!





WOHNUNG UND GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE!



Komplett neu saniertes 3-Zimmer Juwel kombiniert mit sehr gut vermietbarem Geschäftslokal in einer wunderbar angebundenen Grazer Stadtlage.



Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren kernsaniert (Elektrik, Wasser, Sanitärbereich, Küche etc. NEU!) und teilt sich wie folgt auf:



Vom Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt, sowie eine große Küche.



Das Geschäftslokal kann noch nach eigenen Wünschen fertiggestellt bzw. angepasst werden und unterteilt sich in einen großen Raum und einen extra geräumigen Keller/Lagerraum.



Dieses Schnäppchen eignet sich bestens zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.



Sie sind interessiert und möchten sich nun selbst ein Bild machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3627141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.



Schulen:

Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie höhere Schulen befinden sich in der Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der nächste Spar Markt liegt 2-3 Gehminuten entfernt.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist ca. 100 Meter entfernt.



Lage:


Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Hauptbahnhof in der Steinfeldgasse.