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Moderner Familienhit mit intelligentem Grundriss

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

3

Zimmer

83 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Balkon
Ja
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
214357
Aktualisiert am
28.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2110861


Moderner Familienhit mit intelligentem Grundriss





Toller Grundriss, 2 Balkone, hervorragende Verkehrsanbindung! Die Wohnung wird zum Fixpreis verkauft.

In einer modernen, kompakt gebauten Wohnhausanlage nahe der Donaufelderstrasse liegt diese freundlich-helle Wohnung mit ihrem gut durchdachten Grundriss. Große Fenster und Glastüren zu den beiden Balkonen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen Balkon. Der große und helle offene Wohn/Essbereich schafft eine Wohlfühlatmosphäre.



Die offene Küche ist das kommunikative Herzstück der Wohnung und ist mit ihren Einbauschränken ein wahres Organisations- und Stauraumtalent. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen geräumigen gemeinsamen Balkon. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer punktet mit einer Eckbadewanne. Der Vorraum mit seinen hochwertigen Einbauschränken hält jede Menge Stauraum bereit. Die Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Lift, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum, Aufenthaltsräumlichkeiten und eine Sauna. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Stellplätze für Autos können in der Garage angemietet werden.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien.



Schulen:

In der näheren Umgebung liegen die Volksschulen Donaufelderstraße 77 und Mengergasse 33, die Neue Mittelschule Kinzerplatz 9 und das Gymnasium BRG Franklinstrasse 26.

Auch die Vienna Business School, Franklinstrasse 24 und die Veterinärmedizinische Universität am Veterinärplatz 1 sind bequem zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung, für den Großeinkauf ist das Donauzentrum oder das SCN mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Eine gute Anbindung an das öffentliche Netz besteht durch die Nähe zur U6 Station Floridsdorf, die S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S7, S15, die S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S7, S15 und die Buslinie 33A.



Lage:


Die alte Donau und der Floridsdorfer Spitz sind in 10 Minuten fussläufig erreichbar.

Supermärkte (Penny, Bipa, Spar, Billa, DM), Banken und Gastronomie liegen in bequem erreichbarer Umgebung, ebenso verschiedene Krankenhäuser, Apotheken und Ärzte.