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Investieren Sie in Ihre Zukunft

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

38,91 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
216.5
Anzeigen-ID
214277
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342921_72
Investieren Sie in Ihre Zukunft

Wir freuen uns, Ihnen diese in Hinsicht Lage, Ausstattung und Rendite besonders interessante Immobilie anbieten zu können.

 

Lage:

Im Erdgeschoß, direkt im Kreuzungsbereich Salurner Straße / Wilhelm-Greil-Straße, steht diese Gewerbefläche zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses. Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beinahe gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und zwei Minuten fußläufig der Hauptbahnhof.

 

Objekt:

Das Lokal wurde im letzten Jahr aufwändig generalsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Geschäft ist bis zum 31.03.2022 befristet vermietet. Die Nettomiete pro Jahr beträgt EUR 18.000,-, daraus resultiert beim ausgelobten Verkaufspreis eine Mietrendite von sagenhaften 5 %. Die Liegenschaft eignet sich ganz besonders als Anlageobjekt bzw. Zukunftsinvestment mit garantierter Rendite.

Das Geschäftslokal ist wie folgt eingeteilt: Straßenseitige Verkaufsfläche, Umkleidekabine, Lager sowie Sanitäranlage. Die Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 39 m2 befindet sich in einer sehr guten Frequenzlage. Ein straßenseitiger Eingang bietet den Kunden einen optimalen Zugang. Durch die umlaufenden Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell, freundlich und sehr gut ersichtlich.

 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

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Weitere Informationen - sowie ein Exposé zum Herunterladen - finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at