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Traumhafte Villa am Angerberg über 200 m² Wohnfläche

TirolKufsteinAngerberg

5

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 649.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Kaufvertragserstellung und Treuhandabwicklung
3,6 % inkl. 20 % MWSt. Käuferprovision, nach notariell beglaubigter Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig
Grundstücksgröße
630 m2
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2005
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
100 m2 
HWB (kwh/m2a)
56
HWB-Klasse
C
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
214189
Aktualisiert am
26.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Diese traumhafte Villa besticht durch lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattung, wunderschönem Pool mit Terrasse, großer offener Eingangsbereich und vielem mehr. Die Ausrichtung des Grundstücks geht Richtung Süden. Man hat von früh bis spät Sonne und der Blick ist unverbaubar. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.


Ausstattung


Wohnfläche EG und OG ca. 188 m²


Keller ca. 100 m², ca. 50 m² mit Tageslicht


Doppelgarage ca. 45 m²


4 Schlafzimmer


1 sehr großer Wohn- Essbereich im EG


3 Bäder


4 Toiletten


Küche mit modernsten Geräten


Parkett- und Vollholzböden, Schieferboden im Eingangsbereich und in der Küche


Rollos auf der Südseite des Hauses


Fußbodenheizung im ganzen Haus


Solaranlage für Brauchwasser, Heizung und Pool,


Zentralstaubsaugeranlage vorbereitet


Kaminanschluss


Pool


Maße 6,5 x 3,5 x 1,5 m


Waschraum im Keller


Saunavorbereitung im Keller mit Tageslicht


Dachboden


Großer Fischteich mit fließendem Quellwasser. Ideal für Forellen


 


Sonstiges


 


Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.


Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.