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Gut erhaltenes Geschäftslokal zwischen Ötztal und Kühtai

TirolImstOetz, Oetzerau 32

4

Zimmer

153,39 m2

Nutzfläche

Preis

Darin Ablöse enthalten !

€ 100.000

Betriebskosten:
Auf Anfrage !
Grundstücksgröße
289 m2
Sonstige zimmer
5.0
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Keller
72,38 m2 
HWB (kwh/m2a)
34,71
HWB-Klasse
D
FGEE
1,39
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
214179
Aktualisiert am
27.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Am Oetzer Sonnenhang, direkt im Zentrum von Oetzerau auf der Straße Richtung Ochsengarten/Kühtai, mit grandioser Aussicht auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoß ein großzügiges Gastlokal mit rund 70 Sitzplätzen beherbergt.


 


Der Gastronomiebereich von ca. 153m². Dort befinden sich ein Gastlokal mit Bar für etwa 70 Personen, eine Küche mit hochwertigen Gerätschaften, ein großzügiger Eingangsbereich, Herren- und Damentoiletten und ein weiterer abgetrennter Gästeraum. Um den Betrieb aufnehmen zu können, muss um eine neue Betriebsanlagengenehmigung angesucht werden.


 


Ein voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten steht zur Ablöse bereit.


 


Zugehörig zu dieser Einheit ist noch ein Lager- und Kühlraum im Keller im Ausmaß von ca. 72m².


 


Ganz in der Nähe der Liegenschaft befindet sich ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz sowie die Möglichkeit Parkplätz dauerhaft um € 45,- dazu zu mieten.


 


Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die ideale infrastrukturelle Anbindung an umliegende Naherholungsgebiete wie u.a. das Skigebiet von KühtaiHochoetzSölden und Obergurgel, die Area 47, das Ötzidorf, der Stuibenwasserfall, der Piburger See und die Therme Aquadome.


 


Nutzflächenaufstellung:


 


Windfang                                                        2,03 m²


Vorraum                                                          16,58 m²


Vorraum mit WC                                              04,00 m²


Herren WC                                                      04,87 m²


Herren WC                                                       04,33 m²


Gaststube                                                       79,79 m²


Stüberl                                                            20,81 m²


Küche                                                             16,67 m²


Kühlraum                                                         04,31 m²


 


Nutzfläche:                                                      153,39 m²


Nutzfläche Lager 1:                                          46,45 m²


Nutzfläche Lager 2:                                          25,93 m²