3Zimmer |
80,43 m2Wohnfläche |
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter in Landeck!
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Landeck gelangt diese ca. 80,43 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit schönem Ausblick sowie der Tatsache, dass man keinen direkten Nachbarn hat, nur eine Wohnung befindet sich noch unter dieser Wohnung.
Raumaufteilung:
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Zur Wohnung gehören ein separates WC, ein Abstellraum, eine Küche, welche direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Auch von der Küche aus gelangt man direkt ins Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer ist ca.16,01 m² und das Kinderzimmer ist ca. 12,35 m² groß. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer – hier können Sie die Morgensonne genießen.
Viele Käufer wissen eine eigene Küche zu schätzen und genießen den Vorteil gerade bei „geruchsintensiven“ Gerichten eine eigene Küche zu haben.
Die meiste Freude bereitete der vorigen Eigentümerin die Bauweise und die sehr sonnige, helle und vor allem ruhige Lage.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.
Diese Wohnung spricht Sie an? Zögern Sie nicht, leistbares Eigentum ist derzeit schwer zu bekommen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 - 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20% USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.