Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Büro / Verkaufsfläche in Top Frequenzlage / Nähe EKZ Sillpark HBF/ bodentiefe Verglasung / hervorragende lichte Höhe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

59,79 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.315,38

Miete pro m2:
€ 22,00
Netto Kaltmiete:
€ 1.315,38
Kaltmiete:
€ 1.315,38
Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
59,79 m2
Stockwerk
EG
Ad ID
214177
Aktualisiert am
21.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13845
Büro / Verkaufsfläche in Top Frequenzlage / Nähe EKZ Sillpark HBF/ bodentiefe Verglasung / hervorragende lichte Höhe

Key Facts





- Top frequentierte Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck


- Ideale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar


- interessanter Branchenmix


- bodentiefe Fensterfronten zur optimalen Außenwirkung, Erdgeschoßlage






Monatliche Kosten


- Nettomietzins € 1.315,38


- Betriebskosten netto € 125,56


- Heizkosten netto € 35,87


- KFZ-Abstellplatz netto
€ 61,13





Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften


- Einzelhandel


- Ausstellungsfläche


- Bürofläche





Parken


- Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich





Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum


- Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt.


- Anmietung ab sofort möglich






Der Standort


Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.





Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck!





Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.





Auf Ihren Anruf freue ich mich!





Mag. Johannes Schneider



johannes.schneider@sreal.at


T +43 5 0100 26365





Anmerkungen


Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.



Lage:
EKZ Sillpark, Hauptbahnhof, Zentrum