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IBK-Innufer: Sanierte geräumige 4er WG-Whg.mit 1 Garage u. Keller!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Uferstraße

4

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. BK u. HK

€ 1.500

Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Preis Stellplatz:
€ 60
versperrbare Garagenbox
Kaution
€ 3.000
2BMM
Sonstige zimmer
1.0
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
10 m2 
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
49,29
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
214132
Aktualisiert am
09.05.2018
Befristung
3-5 Jahres Mietvertrag
Ablaufdatum
31.12.2018

Sanierte-perfekt-eingeteilte 4er WG-Wohnung in UNI-Nähe am Innufer!

"Einziehen & Wohlfühlen"

LAGE:                  

Diese sehr sonnige Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in einer im Jahre 1973 errichteten sehr gepflegten Wohnanlage. Im diesem Haus befinden sich lediglich 6 Wohneinheiten.

Die Universität, die Klinik und das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Über die vor dem Haus vorbeiführende Innpromenade ist das Zentrum mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten Entfernung (Merkur Markt, West-Einkaufszentrum)                                                   

EINTEILUNG:             

85m² Wohn-Nutzfläche bestehend aus:      

Diele mit ca. 10 m², möblierte Küche mit allen Geräten ca. 9 m², Bad mit Badewanne, separate Dusche, WC, 4 Zimmer je ca. 12-15 m², einem Abstellraum und einen südseitig ausgerichteten Balkon mit ca.10 m².

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 und die Wohnung im Februar 2018 saniert: gesamte Elektrik, Installationen, Wände, Türen, Dusche, Badezimmer, Raumtrennung, Beleuchtungskörper usw......

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, Warmwasser über die zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung eignet sich perfekt als Studentenwohnung für eine 4er WG.

Zur Einheit zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit ca. 8m².

HWB 49,29 "Klasse B"

Mtl. Miete inkl. BK und HK: € 1.500.-- (pro Zimmer € 375.--)
Kaution: 2BMM = € 3.000.--
Vermittlungsprovision: 1BMM + Ust
MV-Dauer: 3-5 Jahre

Die Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarage ist separat versperrbar und um mtl. € 60.-- anzumieten, weitere Parkmöglichkeit mittels Anwohnerparkkarte vor dem Wohnhaus.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminverinbarung zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/12492002

Dokumente: