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Neubauprojekt - Einfamilienhaus in Traumlage

TirolInnsbruck - LandRanggen

4

Zimmer

126 m2

Wohnfläche

Preis

€ 561.390

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
410 m2
Garten
170 m2 
HWB (kwh/m2a)
44
HWB-Klasse
B
Ad ID
213763
Aktualisiert am
08.09.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_353514_394
Neubauprojekt - Einfamilienhaus in Traumlage

Im Nordosten von Ranggen, ca. 12 Autominuten von Innsbruck entfernt, ist in bester, besonnter Lage, ein modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise geplant.





Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 126 m2 und ca. 170 m2 Gartenfläche und ist mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. 





Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnraum, Küche und WC, im Obergeschoß 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. 





Die Raumaufteilung kann individuell mitgestaltet werden. 





Dem Einfamilienhaus sind 3 Autoabstellplätze zugeordnet. 





Kaufpreis: Grund € 600,--/m2 (jedoch höchstens 460 m2 möglich) - der angegebene Preis bezieht sich auf 410 m2





410 * 600 = € 246.000,-- Grund + 10% Nebenkosten 





                    € 265.390,-- Haus (Kubus 126)





      ab ca.    €   50.000,-- Erschließungskosten und Erdarbeiten





                   € 561.390,-- Gesamt 





Auf Wunsch kann das Einfamilienhaus gegen Aufpreis mit Keller errichtet werden. Der Aufpreis ab ca. 55 TSD Euro beinhaltet nicht nur eine WU Wanne, sondern auch die Kellertreppe, Kellerfenster und die notwendigen Erdarbeiten.





Das Haus wird mit regionalen Firmen, zum Fixpreis, und einer Bauzeit von ca. sechs Monaten – ab Baustart - errichtet. Dafür garantiert Town&Country mit seinen Hausbau - Schutzbriefen und ist somit das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau.





Alle Angaben (inkl. Grundrisse) ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.