3Zimmer |
39 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
INNSBRUCK: TRAUM-EIGENTUMSWOHNUNG in der Nähe TIVOLI-Stadion (39 m²) mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Eigentums-wohnung in Innsbruck am Wetterherrenweg direkt neben dem Tivoli-Stadion.
Die Besonderheit dieses Verkaufsobjektes liegt sowohl in der ruhigen und dennoch zentralen Lage als auch in den vielfachen Verwendungsmöglichkeiten, welches diese Eigentumswohung bietet. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage, welche im Jahre 1998 hochwertig erbaut wurde. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 39 m² zuzüglich einem Balkon und einem Tiefgaragenplatz. Ebenso gibt es noch ein grosszügiges Kellerabteil.
Auf Grund der idealen Wohnungseinteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt oder auch als Studenten-WG. Dies deshalb, weil die in der Wohnung befindlichen zwei separaten Räume entweder als Wohnraum u. Schlafzimmer genützt werden können oder als 2 separate Schlafzimmer. Beide Zimmer haben direkt Zugang zu dem südlich gelegenen Balkon.
ZU VERKAUFEN:
• Top-Eigentumswohnung vis-a-vis Tivoli-Stadion
• Unmittelbar nach Autobahnabfahrt Innsbruck-Mitte
• Wohnnutzfläche gesamt ca. 39 m2 plus Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad-WC
- Vorraum
• Balkon südlich ausgereichtet mit 4,62 m²
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil
• Verkaufspreis: € 235.000,--
• Energieausweis Wohnung: HWB 40,93 kWh/m²
Weitere Details und Bilder als Grobüberblick sind den unten aufgelisteten Informationen zu entnehmen.
Wenn Sie Interesse an einem detaillierten Exposè haben, dann rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns ein Mail an office@immobilien-koeck.com. Tel. 0664 914 7077
Preis: € 235.000
Energieausweis Wohnung: HWB 40,93 kWh/m2
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.