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Großzügiges Wohnen - Industrieviertel!

OberösterreichLinz - StadtLinz

3

Zimmer

180 m2

Wohnfläche

Preis

€ 169.000

Betriebskosten:
€ 176
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
2
Baujahr
1989
HWB (kwh/m2a)
110
HWB-Klasse
D
FGEE
1,48
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
213478
Aktualisiert am
01.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2083475


Großzügiges Wohnen - Industrieviertel!





Top Anlageobjekt im Industrieviertel nahe der Industriezeile!



Mietinteressenten sind vorhanden - jährl. mögl. Netto Mieteinnahmen ca. 16 000 EUR.



Objekt ist für viele Zielgruppen geeignet und daher leicht vermietbar! Ob für Studenten, eine größere Familie oder für ein Büro.

Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, sowie eine Bushaltestelle ca. 20 Meter entfernt. Ein Interspar ist leicht in nur zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen.



Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung! Zusätzlich kann direkt an der Straße geparkt werden!



Der Grund auf dem das Objekt steht ist gepachtet! Der Pachtvertrag mit der Linz AG läuft bis 2044 - danch muss neu verhandelt werden!

Jährlich Pacht derzeit: 2.112,00 EUR



Habe Ich Sie neugierig gemacht? - Rufen Sie mich am besten gleich unter 0676 390 05 31 an, es gibt noch so viel mehr über diese Immobilie zu erfahren!

Ihre Jennifer Bayer, Immosky









Schulen:

Mit den Buslinien erreicht man leicht verschiedene Schultypen, ob eine Volksschule, eine HTL oder eine Berufschule - im Zentrum von Linz hat man eine große Auswahl. Einen Kindergarten für die Kleinen ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten:

In der Industriezeile, nur ein paar Minuten entfernt, befindet sich ein großer Interspar, der den täglichen Bedarf deckt.



Öffentlicher Verkehr:

Sie haben die Wahl zwischen mehreren Buslinien - 17, 19, 27, 46. Mit denen haben sie guten Anschluss an die Straßenbahnlinien sowie zu weiteren Buslinien.



Lage:


Das ruhig gelegene, großzügige Domizil befindet sich im Hafenviertel von Linz. Von dort aus sind Sie gut angebunden, ob mit den öffentlichen Verkerhsmitteln, oder mit dem Auto.