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Kundl: Gemütliche 3,5-Zi.-Wohnung mit Südost-Loggia und Tiefgaragenautoabstellplatz

TirolKufsteinKundl

3,5

Zimmer

73,43 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Keller
4.18 m2 
HWB (kwh/m2a)
43,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
ca. Ende 2018
Ad ID
213364
Aktualisiert am
08.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_345455_477
Kundl: Gemütliche 3,5-Zi.-Wohnung mit Südost-Loggia und Tiefgaragenautoabstellplatz

Kundl ist eine familienfreundliche und sehr beliebte Wohngegend mit knapp 4.300 Einwohnern (Stand Jänner 2017), die zwischen Kramsach und Wörgl liegt - gut erreichbar über die A12 und die B171 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde selbst bietet eine sehr hohe Wohnqualität, denn Sie erreichen fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte. Gleichzeitig sorgen in der in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufszentren und -straßen, Vereine, die Wörgler Wasserwelten WAVE, eine Eislaufhalle, Spielplätze, Restaurants, uvm. für Abwechslung und ein tolles Freizeitangebot. Diese vielen Unternehmen bieten wiederum ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und auch in Kundl selbst haben sich namhafte große Firmen angesiedelt. Kundl hat also alles, was man zum Leben benötigt.





Die gegenständliche zum Kauf stehende Wohnung mit einer Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 73 m² befindet sich im 2. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage.


Zur Wohnung gehört eine ca. 8 m² große nach Südosten orientierte Loggia und ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Weiters sind vom Kaufpreis ein Tiefgaragenautoabstellplatz, die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel umfasst.


Zur Wohnung zählen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem separaten WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Als Stauraum dient Ihnen ein moderner Abstellraum sowie zusätzlich ein etwas kleineres Zimmer, das ideal als begehbarer Kleiderschrank verwendet werden kann.


Für die kalten Wintermonate können Sie den Kaminanschluss für einen gemütlichen Schwedenofen verwenden! In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird.


Das Gebäude wurde im Jahre 2003 errichtet und die Wohnung ist ca. Ende 2018 beziehbar!





Dieses Objekt eignet sich aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit an Mitarbeiter der umliegenden Betriebe (z.B. Sandoz) auch ideal als Anlegerwohnung!





Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Lage:
Nähe M-Preis