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Sonnige 2-3 Zimmer-Maisonettenwohnung

TirolInnsbruck - LandAbsam

2

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Preis

€ 216.000

Betriebskosten:
€ 61,50
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
13.5 m2 
Keller
3.49 m2 
HWB (kwh/m2a)
46,9
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
2020
Ad ID
213292
Aktualisiert am
01.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353514_389
Sonnige 2-3 Zimmer-Maisonettenwohnung

In Absam, Rhombergstraße am Rande des Karwendelgebirges, befindet sich eine tolle nach Süd-Osten ausgerichtete ca. 70 m² Maisonetten-Wohnung mit Blick auf Schloss Melans zum Verkauf. Die nur ein paar Minuten von Innsbruck entfernte Wohnung bietet Ruhe sowie Ausgleich vom Stadt-Leben und Sonne das ganze Jahr.





Beim Betreten der Maisonette erwartet Sie ein ca. 7 m² großer Vorraum mit viel Stauraum und eine Holzstiege in den oberen Bereich. Rechts davon befindet sich das geräumige Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und hellen Fliesen. Direkt dahinter ist ein ca. 2 m² großer Abstellraum.





Geradeaus ist das geräumige ca. 18 m² Schlafzimmer mit separatem ca. 3 m² begehbaren Kleiderschrank und ein nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon. Dieses Zimmer kann mit wenig Aufwand in zwei Schlafzimmer aufteilt werden.





Im oberen Bereich befindet sich gleich rechts der Treppe ein separates WC mit Waschbecken und hellen Fliesen. Weiter geradeaus kommen wir in den großen, offenen Wohnbereich und angrenzender Küche.





Die sehr moderne, top gepflegte Küche mit Geräten von Whirlpool ist mit einer kleinen Bar vom Wohnzimmer abgetrennt. Der ca. 21 m² Wohnbereich mit Süd-Ost Balkon hat eine hohe Decke. Hier kann man seinem Ideenreichtum freien Lauf lassen.





Im ganzen unteren, sowie auch im oberen Bereich ist ein gut gepflegter Stabparkett verlegt.





Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 3,49 m², Gemeinschafts- Trockenraum, Fahrradkeller und ein weiterer Gemeinschaftskeller. Direkt an der Straße vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle, Natur pur direkt vor der Haustür und Schloss Melans um die Ecke.





Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz im Freien für € 6.500.- erworben werden.





Die Wohnung ist bis 2020 an eine verlässliche Mieterin vermietet. Nettomiete € 731,76





 



Lage:
Absam