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NEUBAU mit Einliegerwohnung und traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen! Ideal für Vermietung geeignet!!

TirolKitzbühelJochberg

6

Zimmer

203 m2

Wohnfläche

Preis

€ 985.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
202 m2
Badezimmer
4
Baujahr
2015
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
62
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
213015
Aktualisiert am
24.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13798
NEUBAU mit Einliegerwohnung und traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen! Ideal für Vermietung geeignet!!

Mehrfamilienhaus mit 2 eigenständigen Wohneinheiten, ideal für Wohnungssuchende incl. Vermietung der Einliegerwohnung!





Dieses Haus befindet sich in der Nähe vom Dorfzentrum und nur wenige Gehminuten zum Einstieg in das Skigebiet " Kitzbüheler Alpen".





Schöne Wander- und Spazierwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen. 





Das Objekt unterteilt sich in zwei Einheiten, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss, zwei schöne Terrassen und 2 Balkone. Die kleine Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem schönen Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Bad und WC.





Im Obergeschoss wurde eine geräumige Maisonetten Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt,  mit Balkon und direktem Ausgang auf die Terrasse geplant. Das Dachgeschoß beeindruckt mit dem indirekt beleuchteten Sichtdachstuhl und der angenehmen hellen Atmosphäre.





Bei der Planung und dem Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet, sodass ein angenehmes Wohnen gesichert ist. 





Einzigartig ist der Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, ("Kitzbüheler Horn") bis hin zum "Großvenediger". 





Die Vorzüge dieser Immobilie sind offensichtlich: sonnige Lage, beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der Einstieg in das Skigebiet Kitzbüheler Alpen ist ohne Auto möglich, es wurden nur beste Materialien verwendet wie z.B. Eichenboden usw. 





Details:





Wohn/Nutzfläche                             ca. 203 m²


zwei Terrassen                                ca.  70 m²


2 Balkone


Einliegerw
ohnung


Erdwärmeheizung


Doppelgarage


Autoabstellplätze





Ein Energieausweis ist vorhanden, HWB 62 kWh/m².





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Andreas Harringer


Email:
andreas.harringer@sreal.at


Tel: +43 (0)664/818 42 43





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Liftnähe