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Ibk/Sadrach: 3 Zimmerwohnung, wg-geeignet, Westbalkone

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hofwaldweg 1-5

3

Zimmer

69,23 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Küchenblock

€ 252.000

Betriebskosten:
€ 307
mtl. a cto inkl. I-Fond und WE-Darlehen/Annuität
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% plus MWSt,
Vermittlungsprovision, Vertragserrichtungskosten
Stockwerk
Hochparterre
Heizung
Fernwärme
Baujahr
1968
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
55,51
HWB-Klasse
C
FGEE
2,37
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
212832
Aktualisiert am
09.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
3/372m

Lage:  Innsbruck/Sadrach-Hofwaldweg, Hochparterre, ruhige Ostwestlage, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe


Wohnfläche: ca. 69,23 m²  plus 2 Westbalkone (ca. 4,80 m2 und ca. 4 m²)


Raumaufteilung: Gang, 3 Zimmer, begehbarer Garderobenbereich (zw. Bad und O-Zimmer), Bad, WC, Küche, Kellerabteil 


Ausstattung: Gang und Zimmer: Laminatböden, Bad und WC: Fliesen, weißer Küchenblock (ca. 7 Jahre alt), Vorraum zw. Bad und Zi: Einbauschrank, Internet/Telefon: ja z. Bsp Telekom/A1, UPC, Ikb 


2010: Bad, WC und Küche wurden saniert, 2014: wurde die Wohnanlage thermisch saniert (N-S-O-Fassade, Kellerdecke und Dachboden) - Achtung bei Vermietung: es ist kein FI-Schalter in der Wohnung installiert                                                                


VERKAUFSPREIS:  VB € 252.000,-- inkl. Küchenblock 


Sonstiges:  die Wohnung ist WG-geeignet (kein Durchgangszimmer!), Rücklagen mit  November 2017: ca. € 62.600,--


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                                                 


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!