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2-Zimmer-Wohnung Innsbruck Mühlau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

68,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 270.000

Betriebskosten:
€ 125,35
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1983
HWB (kwh/m2a)
70,9
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.01.2018
Ad ID
212696
Aktualisiert am
01.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13749
2-Zimmer-Wohnung Innsbruck Mühlau

Diese knapp 70 m² große, sehr gepflegte Wohnung direkt im Zentrum von Mühlau liegt im ersten Obergeschoß, wo sich auch der Hauseingang befindet. Darunter befinden sich Geschäftslokale, gegenüber die Volksschule Mühlau. Sie ist daher auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.





Das Schlafzimmer ist westorientiert, das Wohnzimmer ebenfalls nach Westen und nach Süden mit Blick auf Innsbruck.





In der Wohnung sind das Bad und das WC räumlich getrennt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.





Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sie liegt etwas abgetrennt vom Wohnraum als Küchenzeile mit Sitzplatzmöglichkeit.





Der FI Schalter liegt unmittelbar vor der Wohnungseingangstür im Stiegenhaus. Es besteht eine Haus Satellitenanlage.





Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein sehr gut zugänglicher Tiefgaragenabstellplatz, dessen Betriebskosten belaufen sich auf 8,02/Monat.





Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung kann in Kürze bezogen, vermietet werden.





Die Parifizierung weist eine Nutzfläche, wie auch der Wohnungsplan von 68,4m² zuzüglich 3,60m² Loggia auf.





Die Wohnung ist mit Ende Dezember besichtigbar.





 





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Mag. Max Elsner


Email: max.elsner@sreal.at


Tel: +43 5 0100 – 26364






Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.





 



Lage:
Im Zentrum von Mühlau