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Renditeobjekt mit Potential

TirolInnsbruck - LandTelfs

1.648 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3.00 %
Grundstücksgröße
1.903 m2
Baujahr
2016
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
98
HWB-Klasse
B
FGEE
0,47
FGEE-Klasse
A++
Ad ID
212543
Aktualisiert am
03.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_2773_573
Renditeobjekt mit Potential

In sehr guter Lage östlich von Telfs wurde kürzlich ein neues Gewerbe-/Handels- und Freizeitzentrum mit einer attraktiven Mischbarkeit verschiedener Geschäftszweige errichtet.



Durch die direkte Anbindung an die Autobahn Richtung Ober- und Unterinntal, sowie die schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck, Arlberg, Fernpass, Reschenpass und Garmisch ist dieser Standort optimal gewählt worden.



Das Objekt ist derzeit voll vermietet und bietet Investoren eine attraktive Rendite sowie umfangreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.



Die Highligts:



* 100 % Vermietungsgrad

* hohe Rendite

* Neuerrichtung - Gebäude bautechnisch und energetisch auf dem neuesten Stand

* mit Erweiterungsmöglichkeit - Aufstockung Geschoß

* strategisch optimale Lage unweit von Innsbruck und zentrumsnah von Telfs

* großzügige Parkflächen - Tiefgarage + Aussenplätze





Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termines stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++