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EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE

TirolInnsbruck - LandSchönberg im Stubaital

135 m2

Wohnfläche

Preis

€ 650.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Ust.
Grundstücksgröße
939 m2
Stockwerk
2
Parkplatz
2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1999
HWB (kwh/m2a)
176
FGEE
1,43
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
September 2018
Ad ID
212435
Aktualisiert am
25.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

SCHÖNBERG : EINFAMILIENHAUS MIT FREIZEITWOHNITZWIDMUNG IN TRAUMAUSSICHTSLAGE

Dieses Einfamilienhaus wurde  im Jahr 1999 in Massivbauweise auf einem hangseitig gelegenen 939 m² großen Grundstück im Kranbitterstil errichtet und liegt erhöht über Schönberg in herrlicher Aussichtslage mit einem zauberhaften Panoramablick über die Stubaier Alpen bis hin zum Stubaier Gletscher.

Das Wohnhaus besticht durch eine ideale Grundrissplanung kombiniert mit einer sehr offenen Raumgestaltung und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand.

Durch die Freizeitwohnsitzwidmung ist eine vielseitige Nutzung dieser Immobilie gegeben.

EINTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich/Garderobe
- kleines Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kellerraum/Werkstatt/Büro
- Technikraum
- Tankraum

OBERGESCHOSS:

- offener Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche
- Abstellraum/Vorratsraum
- Schlafzimmer
- offener begehbarer Schrankraum
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC
- separates Gäste WC

AUSSTATTUNG:

- Fussbodenheizung Öl zentral
- Warmwasser zentral
- gemauerter Bachsteinofen im Wohn-/Essbereich
- Küche möbliert in schöner Holzoptik
- Holzböden in den Schlafräumen
- SAT-Anlage
- 2 Terrassen
- 2 Einzelgaragen

Der vorliegende Energieausweis für dieses Gebäude weist eine HWB von 176 und einen fGEE von 1,43 aus.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen jederzeit gerne zur Verfügung.


 


ANSPRECHPARTNER:

Thomas GOLLER 
Immobilienberater, Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/65332880