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Wohnen in der Schneeburggasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

71,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 369.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Terrasse
5.7 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
212393
Aktualisiert am
01.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342921_58
Wohnen in der Schneeburggasse

Hier sind Sie richtig, wenn Sie erstklassiges Wohnen in beliebter und bevorzugter Wohngegend in Hötting suchen!



 



Lage:



Die Schneeburggasse zählt zu den absolut privilegierten Wohnlagen in Innsbruck. Vor allem deshalb, da man vom Trubel der Stadt etwas draußen ist, die Innenstadt aber dennoch zu Fuß erreichbar ist. Mit den fast schon unendlichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet Hötting vor allem Sportlern die perfekte Wohnsituation. In mehrerlei Hinsicht ist der Standort also optimal.



Die Naherholungsgebiete sind quasi vor der Tür: über den nahen Wald bieten zahlreiche Almen oberhalb Innsbrucks den Wanderern und Mountainbikern beste Aktiverholung.



 



Gebäude:



Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt – alles ist klar strukturiert und aufgeräumt. Mehrere Häuser bilden eine Eigentümergemeinschaft, in der Mitte liegt eine geschützte und überaus gepflegte Grünanlage. Die tollen Spielgeräte lassen Kinderherzen garantiert höher schlagen!



Positiv fällt auf, dass die ganz Anlage in einem sehr guten Zustand gehalten ist.



 



Wohnungsgrundriss:



Die jeweiligen Wohnbereiche sind klar definiert und vom mittigen Garderoben- und Dielenbereich aus erreichbar. Dem süd/westlich gelegenen Wohnraum ist eine tiefe Loggia vorgelagert. Daneben liegt die Küche, die mit wenig Aufwand offen in den Wohnraum integriert werden kann. Im Nord/Osten sind die beiden Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum gelegen. Ideal!



Außerdem punktet die Wohnung mit herrlichen Nordblicken und, vor allem von der Loggia aus, tollem Stadtblick.



Der Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz und diverse allgemeine Nebenräume (Radraum, Wasch- & Trockenraum, allgemeine Abstellflächen) sind Bestandteil des Angebotes.



 



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Weitere Informationen - sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen - finden Sie auf unserer Homepage: http://www.cityreal.at.



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.