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Zentral! Ruhig! Mit LIFT!

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

3

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

€ 240.000

Betriebskosten:
€ 163
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
110
HWB-Klasse
D
FGEE
2,26
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
212372
Aktualisiert am
22.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2056281


Zentral! Ruhig! Mit LIFT!





3. Liftstock, Ruhelage und nur wenige Schritte zum 71er. Mit perfekter Raumaufteilung, hell und freundlich präsentiert sich diese spannende Immobilie im nostalgischen Flair. 3 Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und die großzügig geschnittene Küche stehen für ein modernes Wohnambiente.

Besonders erwähnenswert ist noch die Tatsache, dass Sie der Lift direkt und barrierefrei bis in den Keller führt. In diesem befindet sich nicht nur Ihr etwa 2m² großes Abteil, sondern auch die Waschküche und ein Gemeinschaftsraum. In diesem können bequem Möbel, Autoreifen und dergleichen verstaut werden.



Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung.



Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.





Schulen:

290 Meter entfernt befindet sich die nächste Volksschule und nur 900 Meter das Private Gymnasium Sacré Coeur.





Einkaufsmöglichkeiten:

Große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften sowie Supermärkten (Eurospar, Spar, etc.) sind in unmittelbarer Nähe. Die Landstraßer Hauptstraße liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter weit entfernt. Auf dieser befindet sich auch der Rochusmarkt, mit seinen saisonellen Angeboten.



Öffentlicher Verkehr:

Straßenbahnlinie 71 ist 350m und der Bahnhof Rennweg 850m entfernt.



Lage:


Der 3. Wiener Gemeindebezirk grenzt südöstlich an den 1. Bezirk an und beheimatet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kulturstädten wie das Belvedere´, den Hochstrahlbrunnen, das Hundertwasserhaus oder das Arsenal mit seinem heimatgeschichtlichen Museum (und dessen traditionellen Christkindlmarkt zur Weihnachtszeit). Außerdem findet man hier jede Menge Botschaften und Institute vor.



Die Wohnung selbst liegt zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße, in einer sehr ruhigen Seitengasse, nahe dem Raiffeisen Campus.



Ausstattung:


Alles wirklich sehr gepflegt aber altmodisch. Das Objekt kann als liebevoll eingerichtete Mid-Century Wohnung betitelt werden.