135 m2Wohnfläche |
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Das ehemalige Schulgebäude in Tarrenz, welches etwa im Jahr 1900 gebaut wurde sucht einen neuen Eigentümer. Trotz zahlreichen Instandhaltungen und Verbesserungen wird das historische Haus (nicht denkmalgeschützt) als sanierungsbedürftig verkauft. Das Gebäude ist vollkommen unterkellert (trocken), verfügt neben einem kleinen Garten auch über einen Holzschupfen und Garage.
Im Zuge der damaligen Umbauarbeiten von einer Schule in ein Wohnhaus wurde folgende Aufteilung vorgenommen:
Erdgeschoss:
großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Dusche mit WC
Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Ein Dachboden welcher als Lagerfläche genutzt werden kann bietet weitere Mehrwerte.
Das Haus eignet sich ideal für Handwerker, Anleger oder auch Großfamilien. Mit wenigen Umbauarbeiten kann man aus dem Haus zwei separate Wohnungen gestalten.
Objekttyp: KAUFOBJEKT
Bauweise: MASSIV
Baujahr: CA. 1900
Verfügbar: AB SOFORT
Zustand: SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Wohnfläche: CA. 135 QM
Keller: CA. 65 QM
Grundfläche: CA. 324 QM
Schlafzimmer: 5
Adaptierbar auf 2 Wohnungen: JA
Kaminanschluss vorhanden: JA
Küche: JA – MEHRERE
Außenabstellplatz: VORHANDEN
Energieausweiß: IN ARBEIT
Heizung: ÖL ZENTRALHEIZUNG
Lage: ZENTRUMSNAH
BK: CA. 185,00 €/MTL. – JE NACH PERSÖNLICHEN VERBRAUCH
KAUFPREIS: 195.000,00 €
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Frau Barbara Lechleitner
Tel: +43 650 980 5332
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %
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