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Großzügiges, sanierungsbedürftiges Haus mit Historie in Tarrenz zu verkaufen!

TirolImstTarrenz, Schulgasse

135 m2

Wohnfläche

Preis

€ 195.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,8 %,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grundstücksgröße
324 m2
Heizung
Öl
Baujahr
1900
HWB-Klasse
in Arbeit
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Ad ID
212277
Aktualisiert am
15.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Das ehemalige Schulgebäude in Tarrenz, welches etwa im Jahr 1900 gebaut wurde sucht einen neuen Eigentümer. Trotz zahlreichen Instandhaltungen und Verbesserungen wird das historische Haus (nicht denkmalgeschützt) als sanierungsbedürftig verkauft. Das Gebäude ist vollkommen unterkellert (trocken), verfügt neben einem kleinen Garten auch über einen Holzschupfen und Garage. 


Im Zuge der damaligen Umbauarbeiten von einer Schule in ein Wohnhaus wurde folgende Aufteilung vorgenommen: 


Erdgeschoss: 


großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Dusche mit WC 


Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC 


Ein Dachboden welcher als Lagerfläche genutzt werden kann bietet weitere Mehrwerte. 


Das Haus eignet sich ideal für Handwerker, Anleger oder auch Großfamilien. Mit wenigen Umbauarbeiten kann man aus dem Haus zwei separate Wohnungen gestalten. 


Objekttyp: KAUFOBJEKT

Bauweise: MASSIV

Baujahr: CA. 1900

Verfügbar: AB SOFORT

Zustand: SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Wohnfläche: CA. 135 QM

Keller: CA. 65 QM

Grundfläche: CA. 324 QM

Schlafzimmer: 5

Adaptierbar auf 2 Wohnungen: JA

Kaminanschluss vorhanden: JA

Küche: JA – MEHRERE

Außenabstellplatz: VORHANDEN

Energieausweiß: IN ARBEIT

Heizung: ÖL ZENTRALHEIZUNG

Lage: ZENTRUMSNAH

BK: CA. 185,00 €/MTL. – JE NACH PERSÖNLICHEN VERBRAUCH

KAUFPREIS: 195.000,00 €  

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.


Wir sind gerne jederzeit für Sie da! 


 


Ihre Ansprechpartnerin: 


Frau Barbara Lechleitner

Tel: +43 650 980 5332


 


Nebenkosten:  


Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. 

Notarkosten: ca. 1,8 % 

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbucheintragung: 1,1 % 

 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.