Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

TERRASSENWOHNUNG - HUNGERBURG

TirolInnsbruck - StadtHötting

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 497.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
46,7
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
212138
Aktualisiert am
14.03.2018
Ablaufdatum
31.03.2018
Externe ID
Raiffeisen_264
TERRASSENWOHNUNG - HUNGERBURG

Unsere Verkaufswohnung punktet mit:



- WOHNEN in TOPLAGE - Nähe der Hungerburgstation

- Attraktive Wohnanlage mit wunderschönen Grün- und Terrassenflächen

- Großflächige 3-Zimmer-Einheit auf rund 99 m² mit großer Sonnenterrasse auf 20,38 m²

- Großflächige und offene Wohnzone als Herzstück auf rund 38,20 m²

- Tolle Markeneinbauküche

- Optimale Infrastruktur - im 10-Minuten-Takt ins Zentrum mit Öffis



VERKAUFSPREIS EUR 497.000,-- zzgl TGAAP EUR 20.000,--

================================================================



Diese Wohneinheit befindet sich in einer schönen Wohnanlage der Raiffeisen Bau Tirol aus dem Jahr 2008.

Die Verkaufswohnung ist eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß und bietet mit 99 m³ Wohnfläche sehr viel Platz und Freiraum

und begeistert mit ihrem klaren und modernen Wohnstil.



Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang mit 3,37 m² mit anschließender schöner Diele auf rund 8.03 m². Von der Diele aus gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohneinheit: ein großzügiger und offener Wohn-Ess-Bereich auf rund 38,20 m². Sie finden hier auch eine tolle Markeneinbauküche und gleich neben der Küchenzone einen kleinen Abstell/Vorratsraum und ingetriertem WM-Anschluss.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt die großflächige Sonnenterrasse mit rund 20,35 m² mit freien Blick ins Grüne.



Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit rund 12 m² und 17 m², ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.



Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.



Flächenaufstellung (ca.-Angaben laut Planunterlagen, unvermessen):

- 3,37 m² Windfang

- 8,03 m² Diele

- 11,38 m² Zimmer 1

- 17,01 m² Zimmer 2

- 38,20 m² Wohnzone

- 8,84 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- 2,46 m² Gäste-WC

- 2,06 m² Abstellraum mit WM-Anschluss

- 7,89 m² Offene Küche ( in den Wohnraum integriert )

- 20,35 m² Terrasse

99,24 Wohnfläche gesamt + Terrasse



Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Hungerburg, in unmittelbarer Nähe zur Station Hungerburg. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen 360° Blick auf die Landeshauptstadt und befinden sich direkt im Freizeit und Erholungsgebiet Nordkette und können sich hier Sommer wie Winter sprotlich betätigen.



Sie erreichen die Innenstadt mit der Linie J in rund 14 Minuten (verkehrt im 10-Minuten-Takt) oder auch mit der Hungerburgbahn in rund 8 Minuten.



FAZIT:

Wunderschöne 3-Zimmer-Familienwohung in bevorzugter Wohnlage "Hungerburg".



Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details oder eine Besichtigung.

Ihr Team von Raiffeisen Immobilien Tirol

Baujahr: 2008

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Gas-Heizung