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Bezaubernde Kleinwohnung in Kramsach zu vermieten

TirolKufsteinKramsach

2

Zimmer

28 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 544

Miete pro m2:
€ 15,86
Netto Kaltmiete:
€ 444
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
Provision mit Mwst 1,2 BMM
Kaution
€ 1.632
Badezimmer
1
Garten
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
211795
Aktualisiert am
27.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
ERA_12345_4267
Bezaubernde Kleinwohnung in Kramsach zu vermieten

Die bezaubernde Kleinwohnung liegt im zentralen Unterinntaler Ort Kramsach.

Die Immobilie teilt sich in Wohn-Schlafraum, Eingang-Essbereich-Küche mit Einbauküche und Bad/WC.

Außerdem bietet dieses Mietobjekt einen Garten mit ca. 200 m². Dies lässt die Kleinwohnung noch attraktiver erscheinen.

Weiters steht den Mieter ein AAP direkt neben dem Haus zur Verfügung.



Bezugstermin ist voraussichtlich ab Neujahr, da die Kleinwohnung vollständig sarniert wird.



Der Engerieausweis weißt folgende Werte für das gesamte Haus auf:

Heizwärmebedarf 219,9

Klasse F



Anfallende Kosten:



Einmalige Kosten:

Kaution: 1.632 Euro

Provision: 1,2 BMM



Monatliche Kosten:

Kaltmiete: 444 Euro inklusive Ust.

Betriebskosten: 100 Euro (=Anzahlung, Verrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch)

= Bruttomonatsmiete: 544 Euro inklusive Ust.





Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!



Lage:
Die Lage der 2-Zimmer Wohnung kann nahezu als perfekt bezeichnet werden. Obwohl die Autobahnauffahrt und der Bahnhof nicht sehr weit entfernt sind, kann vom "Leben auf dem Land" gesprochen werden. Denn die zentrale Lage der Immobilie kann bei der angenehm herrschenden Ruhe leicht in Vergessenheit geraten. Weiters bieten der naheliegende Wald und die Seen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Man kann behaupten, dass keine Wünsche von Sportbegeisterten unerfüllt bleiben. Aber auch das Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress ist im großen Garten möglich.

Ausstattung:
Aufgrund der Sarnierung erstrahlt die Immobilie mit neuer Heizung, neuem Boden im Schlaf-Wohnzimmer und neuer Elektrik. Weiters sind WLAN und Kabel-TV bereits vorhanden.



Küche/Esszimmer: neu eingerichtet

Badezimmer: neu verfliest und neu eingerichtet (Waschbecken, WC, Dusche)

Waschmaschinen-Anschluss vorhanden
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 260 38 94

Florian Wechselberger



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