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Festungsblick: Sonnige Wohnung im Dachgeschoss Zentrum Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Adolf-Pichler-Straße 13

3

Zimmer

104,7 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. KFZ-Stellplatz

€ 338.500

Parkplatz
1
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
5,34 m2 
Keller
7,22 m2 
HWB (kwh/m2a)
133,18
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
211790
Aktualisiert am
14.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Das charmante Wohnhaus „Adolf-Pichler-Str. 13“, welches teilsaniert wurde, befindet sich in Top-Lage von Kufstein. Unweit vom Stadtzentrum in einer ruhigeren Seitenstraße bietet sich hier komfortables, städtisches Wohnen mit kurzen Wegen und dennoch eine Nähe zur Natur, insbesondere dem Wanderparadies Kaisergebirge. Diese Kombination verspricht Ihrem Alltag eine hohe Lebensqualität.


Die herrlich sonnige Dachgeschosswohnung Top 9 ist dabei ein Highlight des Hauses. Diese Einheit bietet Ihnen über die Dächer Kufsteins hinweg einen traumhaften Süd-West-Ausblick auf die imposante Festung sowie die umliegenden Berge. Darüberhinaus hebt sich dieses Objekt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen ab. Diese schöne Wohnung wird provisionsfrei zum Kauf angeboten.


Die Wohnung Top 9 verfügt über folgende Eigenschaften:
3 Zimmer im DG (=3.OG) | 104,70 m² Wnfl. | 5,34 m² Balkon | 7,22 m² Keller
-provisionsfreier Kauf
-südliche Ausrichtung mit Festungsblick
-helle, hohe, großzügige Räume
-Exklusives Flair mit Dachschrägen
-Kaminanschluss
-KFZ Außenabstellplatz


Nutzfläche: Wnfl. 104,70 + Balkonanteil 40% v. 5,34 = 106,84
Kaufpreis Top 9: 106,84 x ca. 3.090,- = 330.500,-
Kaufpreis AAP: 8.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 338.500,- (zzgl. ca. 7,5% Kaufnebenkosten)


Kontakt:
Prok. Florian Kirchmair | CGO Wohnbau GmbH
Mobil: +43 (0)664.20.30.403
Büro: +43 (0)5372.624.04.22
E-Mail: florian[at]cgo.at


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