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Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung - Erstbezug

TirolInnsbruck - LandGötzens, Burgstraße 54

2

Zimmer

46,79 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 800

Kaltmiete:
€ 656
Betriebskosten:
€ 94
Akontozahlung
Einmalkosten:
€ 2.400
Mietvertragserstellung € 360,-- inkl. MwSt.
Maklergebühr € 2.040,-- inkl. MwSt.
Preis Stellplatz:
€ 50
Kaution
€ 2.400
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
9,45 m2 
Garten
27,82 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26,77
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    211381
    Aktualisiert am
    23.04.2018
    Befristung
    5 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2018

    In einem der sonnigsten Ortsteile von Götzens wurde eine wunderschöne Wohnanlage („Sonnenpark“) mit insgesamt 25 Wohneinheiten errichtet.  Die aus 3 Baukörpern bestehende Wohnanlage ist mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden, 2 Lifte führen von der Garage bis in jede Wohnetage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, das WC und ein Waschmaschinenanschluß. Der Gangbereich ist breiter ausgeführt und beinhaltet eine wunderschöne neue Markeneinbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Das Wohnzimmer ist nach Süden gerichtet, eine zweiflügelige Terrassentüre führt in den sonnigen Garten. In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden, Vorzimmer und Bad/WC haben Fliesenböden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 2), sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 2).


    Lage


    Götzens ist eine Gemeinde mit rd. 4000 Einwohnern und liegt 7 km südwestlich von Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse auf rd. 870 m Seehöhe. Ausgiebige Wander- und Radfahrrouten sowie die Nähe zu wunderschönen Schigebieten wie Axamer Lizum oder Muttereralm und das nahe Freizeitzentrum Axams mit Erlebnisbad und Sauna bieten einen kaum zu überbietenden Freizeitkomfort.


    Die zentral gelegene Wohnanlage bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeit (M-Preis, Baguette, Apotheke uvm.), auch Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gemeindeamt sind nur wenige Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet beste und rascheste Anbindung an Innsbruck – auch ohne Auto!


    Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit eingeräumt. Das Halten von Haustieren wird vom Vermieter nicht gestattet.

    Dokumente: