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Neubau! Wohnprojekt in schöner Lage von Gurnau-Grins!

TirolLandeckGrins

4

Zimmer

119,15 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Grundstücksgröße
289,94 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
211090
Aktualisiert am
20.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13740
Neubau! Wohnprojekt in schöner Lage von Gurnau-Grins!

In der Gemeinde Grins, im Ortsteil Gurnau, entstehen bei einem Neubau Wohnprojekt insgesamt fünf Einheiten, welche auf zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Haus aufgeteilt sind.



Das Grundstück auf dem sich das Wohnprojekt befindet bietet eine Grundfläche von ca. 1.689 m² - ist leicht geneigt und absolut von der Sonne verwöhnt. Die Orientierung des Grundstückes geht in Richtung Süd-Südwest. Jede Einheit erhält dabei ihre eigene Parzelle.



Das Wohnbauprojekt wird in Massiv-Bauweise ausgeführt. Jede Einheit besitzt eine eigene Heizung (Luftwärmepumpe). Alle Wohneinheiten verfügen über zwei Geschosse und bieten eine Nutzfläche von ca. 119,15 m². Nach Absprache mit dem Bauträger können auch andere Ausbaustufen konzipiert werden. Eine Unterkellerung sowie andere Sonderwünsche sind bei rechtzeitiger Bekanntgabe und Umsetzbarkeit möglich.



Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Jeweils ein Autoabstellplatz pro Wohneinheit wird überdacht.



Die Maklerprovision fällt nur auf die Grundstückskosten an.



Das Neubauprojekt wird nach den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung errichtet. Bei Vorliegen der personenbezogenen Voraussetzungen kann diese in Anspruch genommen werden.



Auf Anfrage kann auch eine Variante mit ca. 147 m² samt Dachterrasse angeboten werden.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Robert Siegele

robert.siegele@sreal.at

+43 5 0100 – 26369



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (nur von den Grundkosten)

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL (nur von den Grundkosten)

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap