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Dachterrassentraum: 3-Zimmer-MTW mit Festungsblick in ruhiger Kufsteiner Lage

TirolKufsteinKufstein

3

Zimmer

89 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.350

Miete pro m2:
€ 11,00
Netto Kaltmiete:
€ 979
Kaltmiete:
€ 1.076
Betriebskosten:
€ 273,80
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 97,82
Kaution
€ 4.500
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Balkon
9.42 m2 
Terrasse
28.10 m2 
Keller
6.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
210849
Aktualisiert am
18.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2483
Dachterrassentraum: 3-Zimmer-MTW mit Festungsblick in ruhiger Kufsteiner Lage

Dachterrassentraum: 3-Zimmer-MTW mit Festungsblick in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Kufstein!



Nicht weit vom Zentrum entfernt, befindet sich diese ab sofort verfügbare Dachgeschoss-Wohnung in angenehm ruhiger Lage. Mit dem Lift gelangen Sie unkompliziert ins Dachgeschoss, wo sich die Mietwohnung in heller Atmosphäre befindet.

Die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch die riesige Dachterrasse im Ausmaß von über 28 m². Durch Außenbeleuchtung, Sonnenschutzmarkise und Wasseranschluss kann diese große Terrasse sehr vielseitig genutzt werden!

Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:

Eingangsbereich / Diele, Abstellraum mit Einbauregalen, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer mit fast 32 m², Gang, Bad mit Wanne und Dusche, sowie extra WC.

Das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden kürzlich komplett neu saniert und glänzen nun in einem neuen modernen Design. Während man vom geräumigen und hellen Wohnbereich auf die Dachterrasse gelangt, befindet sich im größeren der beiden Schlafzimmer der Zugang zu einem zusätzlichen Balkon mit 9,42 m².



Die Lage bietet eine erstklassige Mischung von städtischer Infrastruktur und dennoch Ruhelage. Stadtzentrum, sowie Kino, Schwimmbad und Sportplatz können rasch zu Fuß erreicht werden. Ebenso befindet sich der SPAR in unmittelbarer Nähe.



HWB: 38/B

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 978,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 54,03 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 59,97
Umsatzsteuer 122,19
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Dokumente: