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Zwei Wohnungen plus Lager in Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans

4

Zimmer

123,16 m2

Wohnfläche

Preis

€ 275.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
281
Verfügbar ab
kurzfristig
Ad ID
210475
Aktualisiert am
05.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13704
Zwei Wohnungen plus Lager in Aldrans

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäfslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt), wird eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung plus der ebenfalls im 1. Stock liegenden Garconniere verkauft. Bei Kauf beider Einheiten kommt noch ein geräumiges Lager mit Fenster im Erdgeschoß dazu.





Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Die Wohnungen befinden sich in einem beziehbaren Zustand. Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum Sommer hin frei.





Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mitbenutzt werden.





Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre.






FLÄCHENAUFSTELLUNG:





3-Zimmer-Wohnung           ca. 91,9 m²


Garconniere                       ca. 31,26 m²


Lagerraum-/Hobbyraum     ca. 23,61 m²





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Monika Lentsch


monika.lentsch@sreal.at


T +43 5 0100 – 26367





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer



1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Dorfplatz