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Traumhafte 4 Zimmer Wohnung - NEUBAU

TirolLandeckPrutz

4

Zimmer

112 m2

Wohnfläche

Preis

€ 315.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %
Parkplatz
1
Baujahr
2017
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
210136
Aktualisiert am
14.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Hier entsteht ein Wohntraum! 


Eingebettet in die Berge Tirols - in Prutz - enstehen 19 Eigentumswohnungen und 4 Geschäftslokale auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard. Die 19 Wohnungen teilen sich auf 3 Bauteile auf. Die Wohnung TOP 203 befindet sich im zweiten Bauteil im 1. OG.


Die Wohnanlage ist sehr gut gelegen, in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Trendshops, Frisör und Kosmetik, Banken, Gemeindehaus, Metzgerei, Tankstelle, sowie eine Bäckerei direkt in der Wohnanlage. 


Bauweise: thermisch saniertes Bestandsgebäude in Niedrigenergiestandard.


Der Bauteil 2 ist ein Altbau, wurde behutsam saniert und auf Niedrigenergiestandard gebracht. Die Anlage ist wie NEUBAU!Im Erdgeschoß befindet sich die Bäckerei Köhle.  


Der Haupteingang befindet sich zwischen den Bauteilen 1 + 2 und erschließt das gemeinsame Stiegenhaus mit barrierefreien Lift.Die Wohnungen sind nordwestgerichtet mit Blick auf den Kaunergrat. 


Unter der gemeinschaftlichen Freifläche im 1.OG befinden sich die überdachten PKW Abstellplätze.



  • Niedrigenergiebauweise

  • Massivbau

  • 4 Zimmer Wohnung 

  • Wohnnutzfläche: ca. 112 qm

  • Abstellraum 

  • Gaszentralheizung + Solarthermie

  • Fußbodenheizung

  • Fenster (3-fach Wärmeisolierverglasung)

  • Sicherheitseingangstüre

  • Gemeinschaftsgarten

  • Balkon: ca. 2 qm

  • Terrasse: ca. 11 qm

  • PKW-Stellplatz 12,5 qm + Abstellraum für Fahrrad 2 qm

  • Hohe Wohnbauförderung bei persönlichen Kriterien möglich!

  • KAUFPREIS: 315.000,00 €


 


MÖGLICHE WOHNBAUFÖRDERUNG bei 2 Personen 106.250,00 € oder SCHECK 37.188,00 €.


MÖGLICHE WOHNBAUFÖRDERUNG bei 4 Personen 137.500,00 € oder SCHECK 48.125,00 €. 


 


Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden! 


Diese traumhafte 4 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.


Wir sind gerne jederzeit für Sie da! 


 


Ihre Ansprechpartnerin: 


Frau Barbara Lechleitner

Tel: +43 650 980 53 32


 


Einmalkosten:


Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt.

Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbucheintragung: 1,1 % 

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.