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Zentrumsnah!

TirolReutteReutte

2

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Kaltmiete:
€ 350
Betriebskosten:
€ 134
Einmalkosten:
1 BMM zzgl. MwSt.
Heizung
€ 25
Kaution
€ 1.100
Grundstücksgröße
1.203 m2
Baujahr
1970
Ad ID
209827
Aktualisiert am
01.05.2018
Ablaufdatum
31.03.2018
Externe ID
ITRM__0-673
Zentrumsnah!

Zentrumsnah!



Die etwa 52 m² große und mit neuer Gas-Zentralheizung beheizte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Südwest ausgerichteten Mehrfamilienwohnhaus am Ortsrand von Reutte.



Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum, sowie einem geräumigen Dachraum(Abstellraum) mit ca. 11 m².



Sie wohnen in Reichweite des Zentrums und können alle Erledigungen bequem auch zu Fuß machen. Darüber hinaus sind Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe gelegen.



Für Ihr Fahrzeug ist eine allgemeine Stellfläche vorhanden.



Der Energieausweis vom 13.06.2009 weist einen HWB von 72,5 kWh/m²a aus.







Miete

EUR 350,00



Betriebskosten

EUR 134,00



Heizkosten

EUR 25,00



Gesamtkosten

EUR 509,00



Kaution

EUR 1.100,00







(HMZ EUR 318,18, BK EUR 121,82, HK EUR 20,83, USt. EUR 92,17)

Bruttomonatsmiete (BMM) EUR 460,83.



Maklerprovision:

Für unbefristete Haupt- und Untermietverträge:

2 Bruttomonatsmieten (BMM)

(BMM = vereinbarter Bruttomietzins (=Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und sonstigen Kosten) ohne Umsatzsteuer)



Für befristete Haupt- und Untermietverträge:

Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete (BMM)

Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten (BMM)



jeweils zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 20 %!



Die angegebene Mieterprovision entspricht bei einer Vertragsdauer von bis zu drei Jahren 1,0 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.







Reutte



Reutte als Hauptort des Tiroler Außerferns bietet seinen derzeit etwa 6.464 Einwohnern die komplette Infrastruktur einer modernen Gemeinde.



Einkaufsmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten, Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, Krankenhaus sowie Verwaltungseinrichtungen sind hier vorhanden.

Verkehrstechnisch verfügt Reutte über einen Bahnhof, Buslinien sowie Anbindung an die Fernpass-Bundesstraße, die von der deutschen Autobahn A7 (ca. 10 km entfernt) über den Fernpass in Richtung Inntal führt.

Daneben besticht Reutte mit seiner Lage im Naturpark Tiroler Lech sowie einer herrlichen Bergwelt.



Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Vom geruhsamen Spaziergang, über Rad-, Mountainbike- oder Langlaufrouten, bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren oder rasanten Skiabfahrten.

Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben und unterschiedlichste kulturelle Angebote. Nicht zu vergessen eine Reihe von attraktiven Arbeitgebern.

Das Highlight von Reutte sind die 4B:



Bad genießen Bahn erleben Burg entdecken Brücke erobern!



Gemeint sind hier die Alpentherme Ehrenberg, die Reuttener Seilbahnen Hahnenkamm, die Burgenwelt Ehrenberg und Last but not Least die längste Tibet Style Fußgängerhängebrücke der Welt Highline 179.