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Letzte Chance - 3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage Arzl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

73 m2

Wohnfläche

Preis

€ 439.900

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
10.86 m2 
Garten
vorhanden m2 
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,44
FGEE-Klasse
A++
Verfügbar ab
2019
Ad ID
208798
Aktualisiert am
18.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13641
Letzte Chance - 3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage Arzl

Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.





Mittlerweile ist der Rohbau fertiggestellt und die Innenausbauarbeiten sind voll im Gange. Frei ist nur mehr eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoß. Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen.





Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, angenehmer Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.





Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.











Kaufnebenkosten:





3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragung


1,8 % + USt Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)


3 % + USt Erfolgshonorar s REAL





*Änderungen vorbehalten

Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.





Mittlerweile ist der Rohbau fertiggestellt und die Innenausbauarbeiten sind voll im Gange. Frei ist nur mehr eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoß. Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen.





Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, angenehmer Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.





Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.





Kaufnebenkosten:





3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragung


1,8 % + USt Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)


3 % + USt Erfolgshonorar s REAL





*Änderungen vorbehalten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <2.250m
Universität <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.500m



Lage:
Finkenbergweg